Modern och rymlig etagelägenhet med gavelläge på Södervärnsgatan 37.
Kika gärna på visningsfilmen!
Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet om 97 kvm med ett eftertraktat gavelläge i söder – perfekt för dig som vill njuta av ljusinsläpp från flera väderstreck och en luftig känsla genom hela bostaden. Här bor du på en lugn adress i Visby, med närhet till både stadspuls och natur.
Bostaden erbjuder två välplanerade våningsplan:
Entréplan – Inbjudande hall, ett rymligt vardagsrum med generöst ljusflöde, ett modernt kök med gott om arbetsyta samt ett fräscht badrum.
Övre plan – Tre trivsamma sovrum med bra förvaring samt ytterligare ett badrum.
Den här bostaden passar perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett rymligt hem med extra komfort. Södervända fönster släpper in ett fantastiskt ljus hela dagen, och det genomtänkta etageupplägget ger en härlig känsla av rymd.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till skolor, butiker, restauranger och grönområden – samtidigt som Visbys historiska stadskärna ligger bara en kort promenad bort.
- Gavelläge med bästa ljusinsläppet
- Två badrum för extra bekvämlighet
- Luftig och välplanerad planlösning
- Attraktivt läge nära stad och natur
- Flexibelt tillträde!
Varmt välkommen att boka visning – denna unika lägenhet måste upplevas på plats!
Länna, VISBY
Södervärnsgatan 37
Information
Ansvarig mäklare
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
0700-20 97 30
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Etage med fritt läge på balkongen i söder.
Planritning
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södervärnsgatan 37
Bostadsfakta
Allmänt
Modern lägenheten i etage, belägen på gaveln med fri utsikt från balkongen. Trevligt planerad med sociala ytor på entréplan med balkong och badrum samt sovrum och badrum på övre plan.
Ekonomi
Värme, varmvatten, kallvatten samt el debiteras via föreningen utefter förbrukning.
- Uppvärmning: 4 872 kr
- Hushållsström: 4 104 kr
Summa kr/år: 8 976kr
Kommentar: Varmvatten och kallvatten ingår i Värme
Förening
Föreningen har vår- och höstdag där medlemmarna gemensamt hjälps åt att göra fint i föreningen.
Parkering med laddbox: 700kr/månad + debitering för varje använd kw/h.
Parkeringen hanteras med separat kö-system som styrelsen sköter.
SBC debiterar medlemmens avi månadskostnaden.
Debiteringen kring kw/h för laddbox sköter Waybler.
bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra
medlemskap.
Byggnad
Rum
Hall
Praktisk hall med klinkergolv och plats för hatthylla eller liknande. I hallen finns badrummet på nedre plan.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Badrummet har kommod, spegelskåp, WC, handdukstork samt dusch med glasväggar. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp. Komfortvärme i golv.
Hall
Praktisk hall med klinkergolv och plats för avhängning. Under trapp finns praktiskt förråd.
Vardagsrum & kök
Öppet och socialt vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen har en naturlig plats för sällskapsmöbler och möjlighet för att montera tv:n på väggen.
Köket är fullutrustat med diskho, integrerad diskmaskin, integrerad ugn, spishäll, fläkt monterad i skåp samt integrerad mikro. Här finns fullstor kyl & frys. Invid köket finns en naturlig plats för matbord för ca 4-6 personer. Från köket finns utgång till balkongen och invid vardagsrummet finns klädkammare.
Balkong
Trivsam balkong med fritt läge i rakt söderläge för att njuta av så många soltimmar som möjligt. På balkongen finns plats för utemöbler.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Rummet har två fönster samt en garderob.
Sovrum 2
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Rummet har takfönster samt två garderober.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Badrummet har dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, WC samt handdukstork. Komfortvärme i golv.
Sovrum 3
Det mindre av sovrummen har plats för bredare säng. För att nyttja rummet på bästa sätt passar det med en enkelsäng och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Rummet har ett fönster.