Virkesvägen 118

Det finns sjöglimt och så finns det SJÖUTSIKT!

Denna fastighet ska på sikt visas och säljas!
OBS: Mejla inte direkt till mig utan lämna din intresseanmälan/ frågor via knappen till höger" GÖR EN INTRESSEANMÄLAN", så håller jag dig uppdaterad automatiskt, tack!

Jag har det stora nöjet att få presentera denna helt fantastiska fastighet med Haninges absolut bästa sjöutsikt över fina Drevviken! Måste ses för att verkligen förstå.

* Utsikt över Drevviken från alla sovrum
* Insynsskyddat
* Bastu och spabad
* Badrocksavstånd till Drevviken och krokodilbadet
* Garage för två bilar

Endast ett stenkast ifrån glittrande Drevviken står denna två plansvilla på hela 196 kvm boyta. Villans utmärkta läge och charm är påtaglig med den magiska utsikten över sjön. Du har sjöutsikt ifrån precis alla sovrum. Varför inte åtnjuta utsikten och lugnet från bubbelbadet efter arbetet, bättre kan det inte bli! Nuvarande ägare har byggt ut altanen och Pergolan. Det bilfria läget gör detta till en idyllisk och tyst plats. Du måste helt enkelt se för att förstå!

Ingången till huset sker genom en vacker dubbeldörr som förstärker herrgårdskänslan. Den rymliga hallen har klinkergolv med en vacker kompassros och öppen planlösning mot ett generöst allrum/vardagsrum, med fönstervägg mot vattnet och direkt utgång till den stora altanen. Nedervåningen har tvättstuga med klinkergolv och separat klädkammare. Duschrummet vid entrén har ljust beige klinkergolv och helkaklade väggar. Entréplanet rymmer även tre sovrum som alla har en härlig sjöutsikt.

Övervåningen har ett allrum samt matsalsdel i vinkel med en yta av cirka 50 kvm för sociala tillställningar eller helt enkelt för den stora familjen! Här behöver man inte trängas. Utsikten är magisk! Högsta takhöjden är hela 3,45 m på övervåningen. Väl tilltagna fönster mot Drevviken ger ett vackert ljus och en storslagen utsikt medans eldstaden står för mysfaktorn. Det är dessutom förberett för ytterligare en eldstad på entréplan om man så önskar.

Köket är HTH kök i fint ek med svart maskinell utrustning från bl.a. Samsung och Cylinda. Du har ingång till köket från två olika håll.Sovrummet har direkt utgång till balkongen på sjösidan, där du kan njuta av morgonkaffet när vädret tillåter innan dagen startar. Balkongen löper utmed hela sjösidan och mynnar ut i ett generöst soldäck.

I det smakfulla badrummet finns allt man kan önska sig som separat dusch, bubbelbadkar och självklart en bastu. Golven i alla torra utrymmen är av trä, innedörrarna är massiva och innerväggarna är isolerade och byggda med träskivor för bättre ljudisolering och säker montering av inredningsdetaljer.

Det är golvvärme i hela huset med fördelare på både över och undervåningen. Duschrum på undervåning har vattenburen golvvärme och badrum/ bastu på övervåning har el golvvärme.

Bergvärmen installerades 2010 som är borrad 170m. Bergvärmens plattvärmeväxlare förvärmer tapp varmvattnet som går in i en frånlufts värmepump med beredare vilket ger mycket och billigt varmvatten. Bubbelbadet på altanen är endast ett par år gammal.

Är garage ett måste för er? Grattis, här får du ett dubbelgarage samt plats för 3-4 bilar på uppfarten. Här bor du dessutom med badrocksavstånd till det charmiga och väldigt populära Krokodilbadet – perfekt för både morgondopp och avkopplande eftermiddagar.

Endast ett par minuter bort hittar du Hemköp, en mängd restauranger, skolor och förskolor, vilket gör vardagen enkel och smidig. För pendlaren erbjuder området utmärkta kommunikationer; med bara 10 minuters promenad når du kollektivtrafik som snabbt tar dig till exempelvis Vegastaden och Gullmarsplan. Här bor du avskilt med skogen som din närmaste granne, vilket ger dig en fridfull och naturnära miljö. Samtidigt har du närhet till allt du kan behöva, vilket gör detta till den perfekta platsen att kalla hem.

Sammantaget- här får du ett hus med allt du kan önska dig och mycket mycket mer! Lämna din intresseanmälan redan idag. Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV för mer information.