Visningar

Söndag 29 September KL: 11:00 - 11:30 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida!
  • Dela via:
Vendelsömalm, VENDELSÖ

Vendelsövägen 70

Varmt välkommen till natursköna Vendelsö och denna rymliga fyrarummare om hela 110,5 kvm. Här bor hela familjen bekvämt i ett barnvänligt och populärt område med allt du kan tänkas behöva ett stenkast från porten. Lägenheten erbjuder 3 bra sovrum, ett rymligt och fint kök i gråa toner med plats för matplats samt utgång till den soliga balkongen som vetter mot innergården. Vidare erbjuds ett stort vardagsrum med gott om plats för stor soffa och matsalsplats invid de magiska fönsterpartierna! Stort och rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torkskåp samt en praktisk gäst WC. Utöver detta finns här även dubbla klädkammare/förråd.

På Vendelsövägen 70 bor du med närhet till flera förskolor och skolor. Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad ligger inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från föreningen och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 110.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6953 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1993
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

STOR FYRA I VENDELSÖ!

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsövägen 70

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 110.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 110.5 kvm
Byggnadsår 1993
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2016-06-29
Primärenergital 65

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1101
Pris 2 195 000 kr
Avgift 6953 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl kabel-TV, sophantering, bredband, snöröjning. Ett tillägg om 599 kr tillkommer för värme och V/A. Föreningen har ett gemensamt elavtal där debitering sker efter förbrukning på avgiftsavin.
Andel i förening 0,72096%
Andel av årsavgift 0,72098%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 523 723 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Lerduvan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-4740
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten i Haninge Söderby 1:840 i Haninge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 150 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1993. Fastighetens adress är Kulfångsgatan 2, 4, 6, 8 och 10 samt Vendelsövägen 70, 72, 74, 76 och 78 i Haninge. I föreningen finns det 31 st 2 r o k, 23 st 3 r o k, och 96 st 4 r o k.

TV/Internet:
Bredband finns via Telias fibernät och 100 Mbit/50 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.

Parkering:
P-platser finns att hyra med motorvärmare. Det finns även 4-5 platser för motorcykel/moped. En p-plats kostar 200 kr/mån och garageplats 350 kr/mån. Kontakta föreningen för aktuell köplats. För besökande finns 10 parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen:
Separat festlokal, bastu och tvättstuga finns i området. Lokalen samägs med Semaforen, som ägs av Haninge Bostäder. I tvättstugan finns en tvättmaskin, två torktumlare och ett torkskåp.

Övrigt:
Elen faktureras direkt på månadsavin (en gång i kvartal) och man betalar för sin egen förbrukning.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 150
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.

Närområde

I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.

Övrigt

Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.

Räkna på ditt nya boende