Välkommen till denna välplanerade 3:a (är ursprungligen en 4:a och kan enkelt återställas till det) med mysig balkong i bästa solläge mot den trevliga innergården. Lägenheten rymmer stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möbel, ett större sovrum samt ett mindre sovrum. Ljust kök och fräscha helkaklade badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Mycket gott om förvaring samt populär förening där även el ingår i avgiften!
Här bor du i en stabil förening i vackra, natursköna Haninge, med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med många mysiga gårdar. Nära till grönområden och goda kommunikationer. "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet förskolor och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m.
Kommunikationerna är förstklassiga och Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara tre minuters gångväg från bostaden och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se eller boka in dig till visningen vidare in i annonsen!
Vendelsömalm, VENDELSÖ
Vendelsömalmsvägen 207
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsömalmsvägen 207
Bostadsfakta
Planlösning
HELKAKLAT BADRUM OCH SEP WC
STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE
HALL
Välkomnande entréhall med plats för klädavhängning direkt till vänster, laminatgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp och tv-möbel! Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Utgång till mysig BALKONG i lugnt och soligt mot gården.
KÖK
Trevligt kök med skåpsluckor i ek, vitt kakel och gott om arbetsyta. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar samt matplats för ca 4-6 personer. Kyl/frys, spis med häll, diskmaskin och spisfläkt från 2016.
DUSCHRUM
Fräscht helkaklat duschrum (2015) med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna, tvättställskommod, WC, spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare 2015.
GÄST-WC
Helkaklad gäst-wc med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp och wc.
SOVRUM 1
Stort sovrum som enkelt kan delas av till 2 (är det ursprungligen) med laminatgolv, målade väggar och garderober.
SOVRUM 2
Sovrum 2 med stor garderob med laminatgolv och målade väggar i vitt/grått.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Förening
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen kräver därför medlemskap i HSB-Stockholm.
2023 - Fasadtvätt.
2023 - Pensling av väggbrunnar.
2022 - Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats.
2022 - Renoverat skyddsrum.
2022 - Ommålning av källargångar.
2021 - Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel.
2021 - Installerat postboxar.
2021 - Ommålning av trapphus.
2021 - Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus.
2020 - Relining av avloppsstammar.
2017 - Spolning av stammarna.
2016 - Ommålning av tak på sophusen utfördes.
2015 - Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar.
2013 - Byte av undercentraler.
2012 - Nya tak på samtliga hus.
2010 - Föreningen driftsatte ett elektroniskt passagesystem.
2008 - Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2006 - Renovering av fastigheternas ventilationssystem.
2002 - Ommålning av fasader slutfördes. Utöver detta så byttes alla porttak ut, skifferplattor lades på trapporna. Sidorna på våra portar kaklades och sittbänkar byggdes.
2000 - Bredband indraget i samtliga lägenheter och i några lokaler.
Gym finns i port 231. Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 400 kr för 6 månader och 800 kr för 12 månader.
I källarplanet i port 211 finns Café Alfågeln. Där ordnas emellanåt caféaktiviteter och pubaftnar. Lokalen kan hyras av medlemmarna för egen verksamhet av stillsammare slag. Det finns även 2 gästlägenheter för medlemmarna att hyra.
Tvättstugor finns i följande portar: 189, 199, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.
Övrigt
Mycket fina gårdar med lek- och grillplatser. Gästlägenhet i port 227. Tvättstuga finns i bl.a port 215.
226 parkeringsplatser med separat kö. Går att hyra för 204 kr/mån med el och 153 kr/mån utan el.
Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda.
OMRÅDET:
Genom Vendelsömalm passerar flertalet busslinjer. Flera går till pendeltåget i Haninge medan andra förbinder andra delar av Haninge men också mot Tyresö och Stockholm.
Matvaruaffär, pizzeria och kiosk finns inom gångavstånd. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 6-årsverksamhet till årskurs 9 samt Söderby Skola F-3. Mot Haninge centrum ligger bl. a Fredrika Bremer gymnasieskola.
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.