- HISS VÅN 3/3
- HÖGT INSYNSSKYDDAT LÄGE
- LUNGT OMRÅDE
- 2 SOVRUM SOM KAN GÖRAS OM TILL 3 SOVRUM
Välkommen till Vendelsö Skolväg 21 – Denna fantastiska lägenhet om 82 kvm ligger i ett attraktivt gavelläge som garanterar maximalt ljusinsläpp och en fri, luftig känsla i ett högt och insynsskyddat läge!
Lägenheten är i jättefint skick och har ett smakfullt kök som inspirerar till matlagning och sociala stunder. Det stora och ljusa vardagsrummet är en naturlig samlingsplats och har direkt utgång till en inglasad balkong – perfekt för avkoppling, oavsett väder.
Bostaden rymmer två rymliga och bekväma sovrum ( som enkelt kan göras till 3 sovrum iom gavelläget) idealiska för familj, gäster eller hemmakontor. Duschrummet är stilrent och praktiskt med moderna detaljer som höjer trivseln. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för förvaring och ger ett välkomnande första intryck.
Här bor du i en välskött stabil förening med närhet till både natur och kommunikationer. Ett stenkast från lägenheten ligger lekpark, mataffär och busshållplats som tar dig till Stockholm city, Tyresta, Haninge C, Tyresö m.m.
Denna lägenhet är en dröm för den som söker en trivsam och smakfull bostad i ett attraktivt läge. Missa inte chansen – välkommen på visning!
Vendelsö - sågen/lötkärr, Vendelsö
Vendelsö skolväg 21
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsö skolväg 21
Bostadsfakta
Planlösning
Hall – Ett välkomnande första intryck
Vid entrén möts du av en rymlig och ljus hall med vitmålade väggar och ett stilrent grått laminatgolv. Hallen har tre stora garderober med skjutdörrar i spegelglas som ger gott om förvaringsutrymme och en modern touch. Det finns även plats för en större byrå eller andra möbler.
Kök – Det ljusa och fräscha köket har ljusgråa väggar och ett grått laminatgolv som kompletterar de vita skåpsluckorna och det klassiska vita kaklet ovanför diskbänken. Köket är fullt utrustat med spis med glashäll, fläkt samt ny kyl och frys (2024) i fullhöjd. Diskmaskin och mikro förenklar vardagen och bidrar till en modern köksmiljö. Matplatsen vid fönstret rymmer ca 4 personer – perfekt för mysiga middagar.
Vardagsrum – (Här kan man enkelt göra ett tredje sovrum)
Det stora vardagsrummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar som ger en ljus och inbjudande känsla. Tack vare gavelläget finns ett extra fönster som ytterligare förstärker ljusinsläppet. (Här kan man enkelt göra ett tredje sovrum) Här finner du den naturliga samlingsplatsen i bostaden, med direkt utgång till den inglasade balkongen. Med sitt höga och fria läge blir balkongen den perfekta platsen för avkoppling året runt.
Sovrum 1 – Ett harmoniskt master bedroom
Detta rymliga master bedroom erbjuder plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Ljusgrå heltäckningsmatta (2024) och grå tapet skapar en lugn och ombonad känsla som inbjuder till vila.
Sovrum 2 – Flexibelt och praktiskt
Det andra sovrummet är idealiskt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det har grå tapet på väggarna och ett grått laminatgolv, vilket ger en neutral bas som lätt kan anpassas efter dina behov.
Duschrummet – (kommer att stambytas)
Det helkaklade duschrummet är utrustat med wc, kommod, duschkabin och spegelskåp för extra förvaring. Tvättmaskinen höjer bekvämligheten och gör vardagslivet smidigare.
Byggnad
- 2023 - 2024 - Golv i hall och ena sovrummet är bytt
- 2023- 2024 - Ny heltäckningsmatta i ett av sovrummen
- 2023 -2024 - Spegelvägg i hallen
- 2023- 2024 - Ny hel kyl och frys
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnader varierar beroende på användning och personer i hushållet.
Förening
2024 - Stambytet är ett tidigt planering-/projekteringsskede och det är svårt att säga när själva stambytet kommer att ske i dagsläget. Troligtvis kommer renovering att starta under Q3 2025 men detta kan komma att förändras.
2024 - Garagen renoveras
Utförda
2022 - Underhåll och investering i utemiljön
2022 - Uppdatering låssystem
2021 - Renovering av hissar.
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av tvättstuga
2017 - Godkänd OVK
2016 - Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016 - Stamspolning
2011 - Stamspolning, ventilationsrengöring, renovering av tvättstuga, byte av låssystem allmänna utrymmen.
2012/2013 - Renovering av fastigheternas samtliga fönster.
Se årsredovisning samt föreningens hemsida för detaljerad information.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården mellan Vendelsö skolväg 5 - 13.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB enligt särskilt avtal. Förvaltaren svarar även för fastighetsskötsel och felanmälan.
Telefon: 010-442 11 00
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se
Dokument
Området
Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan".
Närområde
Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.