VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö - Sågen/Lötkärr, VENDELSÖ

Vendelsö skolväg 1

Letar du efter ett hem med lugnt läge, närhet till natur och storstadspuls – då har du hittat rätt! Denna välvårdade tvåa på FÖRSTA våningen erbjuder det bästa av två världar. Perfekt placerad för dig som vill slippa trappor – här bor du bekvämt utan hiss!

* Våning ett
* Stabil förening med låg avgift
* Hemköp utanför porten
* Buss station utanför balkongen

Bostaden bjuder på ett generöst och ljust vardagsrum med stora fönster och en fantastisk balkong där solen gärna dröjer sig kvar – den perfekta platsen för avkoppling! Sovrummet är rymligt och i mycket fint skick, med fräscha väggar och golv som ger ett harmoniskt intryck.

Det stilrena badrummet imponerar med mörkgrått kakel och klinker – en modern dröm för många! Här finns dessutom en praktisk tvättmaskin som ingår i köpet. Hallen är stor med utmärkt förvaring och till bostaden hör även ett rymligt källarförråd samt matkällare. Läget i Sågen är oslagbart. Med bara 5–10 minuter med bil når du större handelsplatser som ICA Maxi, Lidl, Port 73 och Haninge Centrum, där du finner allt från restauranger och butiker till systembolag, caféer och frisörer.

Sågen centrum ligger dessutom endast ett stenkast bort med bland annat Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk. Trollbäcken erbjuder ännu fler matbutiker och restauranger inom kort avstånd.
För den naturälskande finns Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta nationalpark inom gångavstånd – perfekta utflyktsmål för både avkoppling och äventyr.

Med direktbussar från Gudöbroleden är du inne i Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter, och för den som föredrar pendeltåg finns både Handen och Vega station nära till hands. Närheten till Gudöbroleden, Nynäsvägen och Tyresövägen gör det enkelt att ta sig dit du vill. Vendelsö växer snabbt och har blivit ett av Haninges mest attraktiva bostadsområden. Här kombineras tryggt och naturnära boende med närhet till allt du behöver – perfekt för både unga par, singelhushåll och äldre som söker bekvämlighet.

Missa inte chansen att bo i denna fina tvåa – en bostad att trivas i varje dag!

Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV för mer information eller för att boka en privat visning.
Välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 54 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4525 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1957-1959
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsö skolväg 1

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 54 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3, Halvtrappa
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2122
Avgift 4525 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Driftkostnad
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Bredband tillkommer på cirka 379-500kr/ mån

Andel i förening 1,9078%
Andel av årsavgift 1,9078%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 537 269 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Vendelsö Såg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-7376
Gatuadress Vendelsö skolväg 1
Postnummer 13671
Ort VENDELSÖ
Epostadress info@brfvendelsosag.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vendelsö Såg bildades 2010 och har totalt 57 bostadslägenheter fördelat på 4 bostadsbyggnader.
Föreningens ekonomi Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% från och med 2024-01-01.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 57
Antal hyresrätter 10
Antal lokaler 5
Renoveringar 2022- Slutfört dräneringen samt åtgärder gällande dagvattennätet
2022- Slutfört renoveringen av de kvarstående balkongerna
2022 - Filmat och spolat stammar i samtliga hus
2022 - Rustat upp föreningens skyddsrum
2020 - Fläktbyte
2020 - OVK
2020 - Elarbete Sågenvägen 2-4
2019 - Kartering inför dränering
2019 - Reparation och sotning av skorstenar
2018 - Balkong- och fasadrenovering
2016 - Ommålning tvättstugor
2016 - Byte av ljuskällor till LED-belysning
2016 - Byte av värmeundercentral
2015 - Infört matavfallssortering
2015 - Takomläggning Sågenvägen 6A-B
2014 - Ombyggnad lokal till lägenheter
2014 - Relining

Följande åtgärder planeras under de närmaste 5 åren:
- Ommålning av trapphus
- Åtgärder efter dagvattenutredningen
- Byte av garageportar
- Planering för framtida stambyte 2025.04.08 ( Ligger några år fram i tiden)
Parkering Föreningen har ett servitut med Brf Sågenvägen på ett antal parkeringsplatser i och ovan P-garaget (G1) utmed Sågenvägen. Dessutom finns ett fåtal platser i varmgarage under Vendelsö Skolväg 3. Du måste bo i föreningen för att få hyra en parkering.
Tv och bredband Kabel-TV via Tele2, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. Tillgång till bredband via Telenor.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Det finns finns lekplats, grillmöjlighet samt sittgrupper.
Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor. En i källaren på Sågenvägen 2-4 och en i källaren på Sågenvägen 6B.
Övrigt Se gärna föreningens informativa hemsida: https://www.brfvendelsosag.se/

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 54 kvm
Byggnadsår 1957-1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Tele2 och Telenor

Rum

Vardagsrum

Stort vardagsrum med direkt utgång till den härliga balkongen! Välvårdat rum med fint golv och ljusa väggar

Kök

Ljust och fint kök med all utrustning som du kan behöva. Plats för matbord för 4-6 personer

Sovrum

Charmigt sovrum med gott om plats för stor säng och stor garderob som finns på plats

Duschrum

Mycket fint badrum i mörka detaljer med tvättmaskin

Hall

Rymlig hall med massa skåp för förvaring

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2025-03-02
Primärenergital 162

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan".

Närområde

Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.