Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Svartbäcken, Vendelsö

Svartbäcksgränsen 611

Välkommen till Svartbäcksgränsen 611 och detta familjära radhusområde med närhet till det mesta! Här finns ett rymligt radhus med stor potential där du kan sätta din egen prägel och skapa ett drömhem efter dina egna önskemål. Framsidan har ett rymligt förråd medan baksidan rymmer en trädgård som vetter mot stor öppen gräsyta, tillika allmänning med fotbollsmål, perfekt för barn med mycket spring i benen.

Här bor du med direkt närhet till både skola och flera förskolor, familjedaghem (Pallevantens familjedaghem) samt mycket goda kommunikationer till Stockholms city (direktbussar i rusningstrafik), Gullmarsplan, Handen m. m. Promenadavstånd till fantastiska Tyresta nationalpark som erbjuder aktiviteter både sommar- och vintertid samt även flera sjöar att bada i! I området finns flertalet lekplatser.

Huset säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen med din intresseanmälan till samuel.soderling@mohv.se!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 134 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 159 kvm
Byggnadsår 1978
Pris

Ansvarig mäklare
 Samuel Söderling
 Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
 0766-45 57 24
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stor potential på härligt läge - barnvänligt och bilfritt område!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartbäcksgränsen 611

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 134 kvm. taxeringsinformation

Interiörbeskrivning kommer inom kort.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 862 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 045 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 817 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 817 000 kr
Värdeår 1978
Summa inteckningar 1 300 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 12 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 12 690 kr
  • Försäkring: 5 400 kr
  • Hushållsström: 26 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 500 kr

Summa kr/år: 56 890kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (66 964 kr)
Kommentar: Uppvärmningskostnaderna är inräknade i elkostnaderna. Renhållning och vägavgifter är inkluderat i samfällighetsavgiften.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Svartbäcken 1:387
Boarea 134 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El
Övrigt om byggnaden I samfällighetavgiften ingår garage i länga, snöröjning, kabel-tv (Tele2), viss skötsel av de allmänna ytorna samt avsättningar till fonder för underhåll och reparationer. På våren och hösten anordnas städdagar.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 159 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Svartbäcken GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.43
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.45
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.72
Last: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.44

Planbestämmelser Stadsplan (1975-12-04)

Dokument

Området