Välkommen till ett ytterst välplanerat och ljust radhus i barnvänliga och populära Svartbäcken! 134 kvm disponeras över två plan där entréplan rymmer en stor välkomnande hall med hel garderobsvägg och ljust klinkergolv. Här finns även gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler direkt till vänster. Till höger nås det ljusa köket med cremévit skåpsinredning och matplats för ca sex personer samt mycket gott om arbetsyta. Separat tvättstuga i fint skick, helkaklad gäst-wc och vardagsrum med utgång till mysig, inglasad uteplats samt trädäckad altan. Övre plan rymmer fyra bra sovrum, helkaklat badrum med bastu och allrum.
Hela huset har en genomgående ljus färgsättning. Sedan förvärvet 2020 har bostaden bl a försetts med nytt klinkergolv i hall, nya dörrar, ny luftvärmepump, spotlights, nya radiatorer och nya golv. Huset har även målats på både in- och utsida. Separat kallförråd finns i entrén och garage i länga ingår i samfälligheten.
Här bor du med direkt närhet till både skola och flera förskolor, familjedaghem (Pallevantens familjedaghem) samt mycket goda kommunikationer till Stockholms city (direktbussar i rusningstrafik), Gullmarsplan, Handen m. m. Promenadavstånd till fantastiska Tyresta nationalpark som erbjuder aktiviteter både sommar- och vintertid samt även flera sjöar att bada i! I området finns flertalet lekplatser.
Välkommen med din intresseanmälan till samuel.soderling@mohv.se!
Vendelsö
Svartbäcksgränsen 567
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
YTTERST VÄLPLANERAT RADHUS I FINT SKICK!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svartbäcksgränsen 567
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster och genom garderobsvägg. Vita väggar och praktiskt tillika snyggt klinkergolv i ljus ton.
KÖK
Direkt till höger når du det mycket trevliga köket med matplats för ca 6 personer vid fönster mot framsidan. Ljusa skåpsluckor, gott om arbetsyta, gott om förvaring, mosaikkakel och ett modernt helhetsintryck. Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med ljust klinkergolv och kakel. Här finns tvättmaskin, torktumlare, VVB, vask och skåp.
GÄST-WC
Fräsch gäst-wc med klinkergolv, kakel, WC, tvättställ med kommod och spegel.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights och utgång till den mysiga, inglasade altanen med plats för loungemöbler. Utanför uterummet finns ett stort trädäck med gott om plats för möblemang, grill, planteringar etc.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights och utgång till den mysiga, inglasade altanen med plats för loungemöbler. Utanför uterummet finns ett stort trädäck med gott om plats för möblemang, grill, planteringar etc.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights och utgång till den mysiga, inglasade altanen med plats för loungemöbler. Utanför uterummet finns ett stort trädäck med gott om plats för möblemang, grill, planteringar etc.
ÖVRE PLAN
4 SOVRUM
Det övre planet rymmer fyra bra sovrum med fönster mot bak-/framsida. Rummen har vita väggar och golv i grå nyans. Det ena sovrummet har balkong som vetter mot baksidan. Utanför sovrummen finns ett allrum med plats för både tv och soffa. Helkaklat badrum med vitt/grönt klinker och kakel. Här finns duschhörna, wc, tvättställsskommod och bastu.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 639 000 kr
- Småhusmark: 1 045 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 350 kr
- Försäkring: 7 356 kr
- Hushållsström: 23 622 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 500 kr
- Övrigt: 4 200 kr
Summa kr/år: 58 028kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (67 553 kr)
Kommentar: Övrigt avser bredband
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Svartbäcken GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.18
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.20
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.72
Last: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1957.19