KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett välplanerat och ljust radhus i barnvänliga och populära Svartbäcken! Här bor du med direkt närhet till både skola och flera förskolor, familjedaghem (Pallevantens familjedaghem) samt mycket goda kommunikationer till Stockholms city (direktbussar i rusningstrafik), Gullmarsplan, Handen m. m. Promenadavstånd till fantastiska Tyresta nationalpark som erbjuder aktiviteter både sommar- och vintertid samt även flera sjöar att bada i! I området finns flertalet lekplatser.
På entréplan finner du en stor välkomnande hall, trevligt kök med matplats för ca 6 personer vid fönster mot framsidan samt separat tvättstuga. Vidare in finns ett mysigt sovrum, rymligt allrum (kan göras om till extra sovrum) och gäst-wc. På övre plan finns stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen med eftermiddags-/kvällssol och i insynsskyddat läge mot allmänning! Här finns även 2 bra sovrum, klädkammare och badrum. Separat kallförråd finns i entrén och garage i länga ingår i samfälligheten.
Utförda renoveringar senaste åren:
2013 - Ny kamin
2016 - panel på framsidan byttes
2012 - nya fönster
2010 - ny VVB
2006 - nytt tak
2000 - dränerat
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Svartbäcken, Vendelsö
Svartbäckens by 275
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Härligt läge mot allmänning - genomgående ljus och fin färgsättning - dränerat - kamin
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svartbäckens by 275
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 063 000 kr
- Småhusmark: 1 247 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 306 kr
- Försäkring: 6 700 kr
- Renhållning: 3 013 kr
- Hushållsström: 15 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 544 kr
Summa kr/år: 40 163kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (49 688 kr)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Svartbäcken GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.481
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.483
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.190
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.192
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.39
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.484
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.257
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.479
Last: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944.191
Last: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.39
Last: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1944.485
Dokument
Området
OMRÅDET: Här bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark. Samtidigt har du närhet även till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Förskolor och skolor Förskola, familjedaghem (Pallevantens familjedaghem) och skola finns i direkt anslutning till detta barnvänliga område med bl. a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 5 resp. 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs 5-6 års till 9 och Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 10 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna (endast ett par hundra meter till bad i Svartsjön och Ramsjön), löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till området och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek samt både Haninge Centrum och Port 73. Kommunikationer Strax utanför området (ca 100 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.