KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Varmt välkommen till Söderbytorpsgatan 4 och denna mycket välplanerade 2:a om ca 42 kvm. Lägenheten rymmer stilrent kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet samt utgång till den härliga uteplatsen med både plats för matbord, soffgrupp och grill! Här njuter du av solen från tidig morgon till sen eftermiddag! I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Duschrummet är helkaklat och i det ljusa sovrummet finns plats för både dubbelsäng och sängbord.
På Söderbytorpsgatan 4 bor du med närhet till flera förskolor och skolor. Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad och ligger inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från föreningen och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsömalm, VENDELSÖ
Söderbytorpsgatan 4, mp
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söderbytorpsgatan 4, mp
Bostadsfakta
Allmänt
STOR UTEPLATS I SOLIGT LÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING
LJUST KÖK (2018) - MYSIGT SOVRUM
GENOMGÅENDE FINT SKICK - HELKAKLAT DUSCHRUM (2018)
ENTRÈHALL
Välkomnande entréhall med parkettgolv och vita målade väggar. Plats för klädavhängning finns direkt till vänster.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum och kök i härlig öppen planlösning med parkettgolv och vita målade väggar. I vardagsrumsdelen finns en läcker fondvägg i trä uppsatt och utgång till den mysiga UTEPLATSEN i soligt läge! Köket har spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Vitt kakel och snygg svart belysning i taket.
SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
DUSCHRUM
Fräscht helkaklat badrum med mörkt klinkergolv, vitt kakel och mosaik på väggarna. Här finns duschhörna, tvättställskommod, wc och badrumsskåp.
Ekonomi
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 4 000kr
Förening
Varje hus består av 1 st 4-rumslägenhet i etage, 3 st 2 rumslägenheter, 1 st 1,5-rumslägenhet och 3 st 1-rumslägenheter. De fyra lägenheterna på bottenplanet har uteplatser medan de fyra lägenheterna på plan 1 har balkong.
Brf Fredriksberg anlitar Riksbyggen till att sköta den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
2019 - Rengöring utsidan av balkongerna samt miljöbehandling, Nya hängrännor, stuprör, byte rötskadat virke över och under hängrännan, stamspolning samtliga stammar ute och inne i husen samt dagvattenbrunnarna på gården.
2020/2021 - Parkeringsplatserna breddades och alla markeringar målades om, All röd plåt rengjordes och målades på tak och fasad, Alla vita plåtdörrar byttes ut - även soprummen, Lekplatsen dömdes ut efter besiktning, omgjord till grillplats, Trädfällning, gallring och beskärning på gården och intill husen. Cykelförråden, carportarna och soprummens fasader renoverades o målades om. Ny eller kompletterande
plåt på carportarna samt hängrännor o stuprör.
2022 - Nya tvättmaskiner förberedda för digitaliserat
bokningssystem
2023 Ny styrenhet i UHC ang fjärrvärmen, Ny
avgasare Ventilation och injustering, Planeras
Ballofixer saknas eller sitter fast
Enligt årsredovisning 2023:
Takrenovering - Flerårsplanering
2023-2024 Rengöring balkongsidor, Trädfällning,
gallring och beskärning i området, Målning
fönsterbleck
Fönsterbyte - Flerårsplanering
2025 och framåt Besiktning av portarna ev åtgärd
har eluttag för motor- och kupévärmare
I anslutning till varje huskropp finns det ett cykelförråd.
Föreningen har även ett vindsförråd till varje lägenhet.
Besök gärna föreningens hemsida på www.brf-fredriksberg.se.
Byggnad
I föreningen finns en kombinerad tvättstuga och föreningslokal i en separat byggnad mitt i området.
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.