Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsömalm, VENDELSÖ

Söderbytorpsgatan 4, mp

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Varmt välkommen till Söderbytorpsgatan 4 och denna mycket välplanerade 2:a om ca 42 kvm. Lägenheten rymmer stilrent kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet samt utgång till den härliga uteplatsen med både plats för matbord, soffgrupp och grill! Här njuter du av solen från tidig morgon till sen eftermiddag! I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Duschrummet är helkaklat och i det ljusa sovrummet finns plats för både dubbelsäng och sängbord.

På Söderbytorpsgatan 4 bor du med närhet till flera förskolor och skolor. Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad och ligger inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från föreningen och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3978 kr/mån
Rum 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1989
Pris

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Vendelsömalmsskolan Port 73

Vendelsömalmsskolan
Vendelsömalmsskolan
Port 73
Port 73

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söderbytorpsgatan 4, mp

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42.5 kvm. föreningens information Enligt mäklarbild är lägenheten en 1:a
Hiss Nej

STOR UTEPLATS I SOLIGT LÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING

LJUST KÖK (2018) - MYSIGT SOVRUM

GENOMGÅENDE FINT SKICK - HELKAKLAT DUSCHRUM (2018)

ENTRÈHALL
Välkomnande entréhall med parkettgolv och vita målade väggar. Plats för klädavhängning finns direkt till vänster.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum och kök i härlig öppen planlösning med parkettgolv och vita målade väggar. I vardagsrumsdelen finns en läcker fondvägg i trä uppsatt och utgång till den mysiga UTEPLATSEN i soligt läge! Köket har spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Vitt kakel och snygg svart belysning i taket.

SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Fräscht helkaklat badrum med mörkt klinkergolv, vitt kakel och mosaik på väggarna. Här finns duschhörna, tvättställskommod, wc och badrumsskåp.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42.5 kvm
Byggnadsår 1989
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Tillhörande förråd om cirka 7-8 kvm finns på vinden.

I föreningen finns en kombinerad tvättstuga och föreningslokal i en separat byggnad mitt i området.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-13
Energikonsumtion 138 kWh/m2 år.
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10594-76
Avgift 3978 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. VA, värme, TV (basutbud) samt bredband
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 000 kr
Andel i förening 0,95321%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 339 203 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Fredriksberg
Organisationsform Bostadsförening
Organisationsnummer 716420-5077
Epostadress info@brf-fredriksberg.se
Hemsida httwww.brf-fredriksberg.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fredriksberg byggdes 1989-1992 som en kooperativ bostadsrättsförening men ombildades 1993 till en äkta bostadsrättsförening. BRF Fredriksberg består av 88 lägenheter som är fördelade på 11 fristående 2-planshus. Det finns också en kombinerad föreningslokal och tvättstuga mitt i området.

Varje hus består av 1 st 4-rumslägenhet i etage, 3 st 2 rumslägenheter, 1 st 1,5-rumslägenhet och 3 st 1-rumslägenheter. De fyra lägenheterna på bottenplanet har uteplatser medan de fyra lägenheterna på plan 1 har balkong. Varje lägenhetsinnehavare disponerar ett eget vindsförråd samt gemensam plats för cykel i förråd utanför respektive huskropp.

Brf Fredriksberg anlitar Riksbyggen till att sköta den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Antal lägenheter 88
Antal lokaler 1
Renoveringar Föreningen har de senaste åren genomfört flera stora renoveringar, bl a en totalrenovering av den gemensamma tvättstugan (2015), utbyte av all allmän invändig och utvändig belysning till LED (2016), utbyte av värmeanläggning samt byte av termostater till radiatorerna i alla lägenheter (2016). OVK-besiktning utförd 2015-2017 och hela föreningen är godkänd.
Parkering Föreningen har ett stort antal parkeringsplatser och carports. Dessa har eluttag för motor- och kupévärmare. Kostnaden för parkeringsplatserna är 300 kr/månad och carportplats 500 kr/mån.

Fastighetsägarna administrerar parkeringsplatserna och även kön till carportplatserna.

Föreningen har ett antal parkeringsplatser som uteslutande är till för besökande. Gratis parkering i två timmar och därefter SMS-parkering med taxa 10 kr/h eller 40 kr/dygn.
Tv och bredband TV I avgiften ingår ett basutbud (19 kanaler samt 8 valfria kanaler) från Tele2. BREDBAND Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för internet som ingår i avgiften. Du tar själv kontakt med Tele2.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, Föreningslokal
Övrigt Föreningen har en lokal som främst används vid styrelsemöten och årsstämmor. Det är även här föreningen anordnar sin årliga kräftskiva och pubkväll. Det går utmärkt att hyra lokalen till privata tillställningar som studentmottagningar, barnkalas eller middagar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brf-fredriksberg.se.

Dokument

Området

Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.

Närområde

I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.

Övrigt

Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.