Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 51 kvm på Söderbytorpsgatan 2!
Det är en stabil ekonomisk förening inom Riksbyggen som startades 1992.
Här bor du i ett lugnt område med en rymlig balkong i soligt söderläge. Bostaden har nytt genomgående golv och moderna vitvaror från 2024. Det öppna vardagsrummet flödar av ljus och ansluter smidigt till köket med stilrena skåpsluckor och generösa arbetsytor. Det fräscha duschrummet erbjuder elgolvvärme och en toppmatad tvättmaskin.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med hög standard!
20 minuters bilresa till Årsta havsbad med trevliga bad eller ta färjan därifrån över till Utö. Även flera fina golfbanor finns i området.
Kommunikationerna ligger inom bekvämt gångavstånd som motorvägsbussen in till Stockholm city eller Gullmarsplan. Med bussarna i närheten kan du ta dig till Haninge centrum eller Port 73.
Kontakta fastighetsmäklare vid intresse och privat visning Jannica Johansson 0725550277 eller jannica.johansson@mohv.se
Vendelsö, VENDELSÖ
Söderbytorpsgatan 2
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till Söderbytorpsgatan 2 – en ljus och charmig tvårummare med stor balkong i söderläge!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söderbytorpsgatan 2
Bostadsfakta
Allmänt
I ett lugnt och trivsamt område hittar du denna välplanerade bostad om 51 kvm. Här har du ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där nytt golv löper enhetligt genom hela lägenheten. De nyinstallerade vitvarorna ger en modern touch, och den rymliga balkongen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Ekonomi
- Hushållsström: 6 240 kr
Summa kr/år: 6 240kr
Förening
Varje hus består av 1 st 4-rumslägenhet i etage, 3 st 2 rumslägenheter, 1 st 1,5-rumslägenhet och 3 st 1-rumslägenheter. De fyra lägenheterna på bottenplanet har uteplatser medan de fyra lägenheterna på plan 1 har balkong.
Brf Fredriksberg anlitar Riksbyggen till att sköta den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
2019 - Rengöring utsidan av balkongerna samt miljöbehandling, Nya hängrännor, stuprör, byte rötskadat virke över och under hängrännan, stamspolning samtliga stammar ute och inne i husen samt dagvattenbrunnarna på gården.
2020/2021 - Parkeringsplatserna breddades och alla markeringar målades om, All röd plåt rengjordes och målades på tak och fasad, Alla vita plåtdörrar byttes ut - även soprummen, Lekplatsen dömdes ut efter besiktning, omgjord till grillplats, Trädfällning, gallring och beskärning på gården och intill husen. Cykelförråden, carportarna och soprummens fasader renoverades o målades om. Ny eller kompletterande
plåt på carportarna samt hängrännor o stuprör.
2022 - Nya tvättmaskiner förberedda för digitaliserat
bokningssystem
2023 Ny styrenhet i UHC ang fjärrvärmen, Ny
avgasare Ventilation och injustering, Planeras
Ballofixer saknas eller sitter fast
Enligt årsredovisning 2023:
Takrenovering - Flerårsplanering
2023-2024 Rengöring balkongsidor, Trädfällning,
gallring och beskärning i området, Målning
fönsterbleck
Fönsterbyte - Flerårsplanering
2025 och framåt Besiktning av portarna ev åtgärd
har eluttag för motor- och kupévärmare
I anslutning till varje huskropp finns det ett cykelförråd.
Föreningen har även ett vindsförråd till varje lägenhet.
Besök gärna föreningens hemsida på www.brf-fredriksberg.se.
Byggnad
Rum
Hall
Välkommen in i den inbjudande hallen!. Det nya golvet ger en stilren och enhetlig känsla som följer med genom hela bostaden.
Kök
Ett smakfullt och funktionellt kök med stilrena mörka skåpsluckor, generösa arbetsytor och vackert mosaik i natursten över bänkskiva. Här finns gott om plats för matlagning och sociala stunder. De nya vitvarorna (Bosch 2024) inkluderar spis, kyl/frys och en effektiv köksfläkt från Systemair.
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för en soffgrupp med TV-möblemang, en matplats eller till och med en extra säng om så önskas.
Balkong
Från köket når du den rymliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Här finns gott om plats för en utegrupp och grönska, vilket skapar en härlig oas utomhus.
Sovrum
Ett harmoniskt och rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär.
Duschrum
Det fräscha och rymliga duschrummet är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv, vilket skapar en stilren kontrast. Här finns en dusch, toppmatad tvättmaskin och behaglig elgolvvärme som ger extra komfort under kalla morgnar.
Klädkammare
Här finns gott om förvaring i en rymlig klädkammare, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och skor
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.