KOMMANDE FÖRSÄLJNING I HÖST!
Välkommen till en mycket välplanerad och ljus villa i populära Kyrkviken byggd 2014. Här finns gott om plats för den stora familjen med hela 6 bra sovrum - en fantastisk terrass som sträcker sig runt huset med flera små oaser att sitta i. Härlig pool, stor biluppställningsplats och och garage! Du bor i direkt närhet till Drevviken som under året erbjuder både bad- och vinteraktiviteter samt flera förskolor, skola, affär m. m. Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
- POOL OCH TERRASS RUNT HUSET
- GARAGE - STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- HELA 6 SOVRUM
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- FANTASTISK TAKRYMD PÅ ÖVRE PLAN
- HELKAKLADE BADRUM
- I DIREKT NÄRHET TILL DREVVIKEN
Välkomnande entréplan med öppen planlösning och stor social yta mellan kök och vardagsrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns mysig kamin och du når det härliga trädäcket med poolen. Hall med gott om plats för klädavhängning i garderob med skjutdörrar, helkaklat duschrum, sovrum med separat klädkammare och praktisk tvättstuga/groventré. På övre plan finns hela 5 bra sovrum, stort allrum och helkaklat duschrum. Öppet till nock på det övre planet gör att utrymmet har en fantastisk rymd!
Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kyrkviken, Vendelsö
Smålandsvägen 20B
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smålandsvägen 20B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
5 minuter från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan mfl i Tyresö.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 279 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 036 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 800 kr
- Renhållning: 2 400 kr
- Hushållsström: 35 800 kr
- Sotning: 750 kr
Summa kr/år: 46 750kr
Kommentar: Kostnad för försäkring tillkommer.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor 5 minuter från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan mfl i Tyresö. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.