Välkommen till Skansvägen 7B och denna välplanerade villa med plats för den stora familjen. Här erbjuds ett boende på populär adress med flera stora renoveringar i ryggen. Entréplan rymmer sociala ytor, två sovrum, modernt kök, badrum, tvättstuga, förråd och garage medan ovanvåningen huserar två sovrum, ett allrum och ett duschrum.
Vattenburen golvvärme på hela entréplan, fräscha ytskikt och en ytterst tilltalande planlösning med ingång till garage från huset. Därtill finns goda förvaringsutrymmen genom rymligt förrådsutrymme, klädkammare och garderober.
Fin trädgård med fruktträd, bärbuskar, gräsmatta, syrenhäck och ett magnifikt magnoliaträd. Här finns även en stor trädäckad altan med utgång från köket.
På Skansvägen bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Flera förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Längs Vendelsö Skolväg finns busshållsplats (hållplats Skomakarvägen närmast) där bussar går mot bl a Gullmarsplan, Haninge C, Stockholm C, Tyresö C. Även buss mot Nacka Forum finns på bekvämt promenadavstånd.
Besiktning och energideklaration kommer att genomföras under vecka 7.
- BERGVÄRME
- GARAGE
- FRÄSCHA YTSKIKT
- BRASKAMIN
- NYTT YTTERTAK
- POPULÄRT OMRÅDE
Vendelsö, Vendelsö
Skansvägen 7B
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad villa med garage och bergvärme!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skansvägen 7B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 240 000 kr
- Småhusmark: 2 041 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 510 kr
- Försäkring: 11 602 kr
- Renhållning: 3 012 kr
- Hushållsström: 33 303 kr
- Sotning: 382 kr
Summa kr/år: 53 809kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (63 883 kr)
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning
Byggnad
Rum
ENTRÉ / HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i form av stor skjutdörrsgarderob med speglar direkt till vänster. På golvet ligger grafitgrått klinker och väggarna är vitmålade.
ALLRUM
Ljust och rymligt allrum med plats för soffmöblemang, piano, vitrinskåp etc. Här finns en mysig och välplacerad braskamin. Möjlighet att göra om utrymmet till sovrum om så önskas. Vita väggar och ljusa parkettgolv.
KÖK
Praktiskt och modernt kök med gedigna bänkskivor i mörk sten, skåpsinredning i vitt och stänkskydd i glas på lilamålad vägg. Maskinell utrustning i form av kyl & frys från Smeg, ugn i praktisk arbetshöjd, spishäll, fläkt och diskmaskin, samtliga från Siemens. Matplats i direkt anslutning till köket med plats för stora dukningar.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum som idag nyttjas som kontor. Målade väggar i en ljusgrön nyans. På golvet ligger, likt i övriga rum på nedre våningsplan, ljust enstavs parkettgolv i ek.
SOVRUM 2
Ljust rum i stil med ovan sovrum. Rummet disponeras idag som matsal men fungerar utmärkt som sovrum. Ljustapetserade väggar med en elegant fondvägg längs ena långsidan och fönster och altandörr mot framsidan.
TVÄTTSTUGA
Praktisk helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsyta, förvaring och vask.
FÖRRÅD & GARAGE
Med separata ingångar från tvättstugan nås förrådsutrymme och garage. Förrådet är stort och har gott om plats för diverse ting. Garaget rymmer en bil men kan likväl användas som verkstad/hobbyrum för den som önskar.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffa, tv-möblemang och förvaringsmöbler. Ljust enstavs parkettgolv i ek, grå väggar och ett generöst ljusinsläpp.
BADRUM
Helkaklat badrum med vägghängd wc, handfat och badkar. Fönster skänker ljus.
OVANVÅNING
ALLRUM
Ljust allrum med plats för soffa och tv-möblemang. Eller varför inte använda rummet som kontorsutrymme?
MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Övrig förvaring i form av klädkammare. Fönster mot husets framsida. Väggarna är grå och golvet utgörs av parkett.
DUSCHRUM
Helkaklat duschutrymme med vägghängd wc, handfat med kommod och dusch.
SOVRUM
Rymligt sovrum i vinkel med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i ljusblått och ljusgult. På golvet ligger parkett.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 0136-83/14.1
Last: Officialservitut Väg, 0136-83/14.2
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.