Välkommen till denna välplanerade tomt i fantastiskt sjöläge med sol från morgon till kväll! Tomten ligger i lugnt läge längst in på återvändsgata mot populära Drevviken. Här väljer du fritt husleverantör för planering av ditt drömhus.
Det finns tidigare ett bygglov för ett läckert och modernt arkitektritat 2-plans hus med stora fönsterpartier, pooldäck och garage (se vidare ner i annonsen under dokument). I annonsen finns även ett förslag på ett enplanshus men detta har det inte funnits något bygglov för utan är endast ett uppritat förslag.
Se fastighetskartan i annonsen - fastigheten är en avstyckning från nr 23 och en servitutsväg kommer att gå via nr 23.
DETALJPLAN:
Enligt detaljplan får en huvudbyggnad och två uthus uppföras på varje fastighet. Huvudbyggnad får ej placeras närmare annan tomt än 4 m. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 250 kvm och 180 kvm i byggnadsarea dock högst 1/5 av tomtytan. Största sammanlagda byggnadsarea för uthus är 50 kvm.
För hela detaljplanen med planbestämmelserna - se under dokument eller kontakta Haninge kommun för ytterligare information 08-606 70 00 eller www.haninge.se
Köparen uppmanas att själv innan köpeavtalet undertecknas - kontrollera planer, byggrätt och andra eventuella tillkommande kostnader med kommunen.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö Gård, Vendelsö
Östra Strandvägen 23B
Information
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Tomt
4332 kvm
Pris
10 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk sjötomt med stor brygga - här bygger du ditt drömhus i bästa sjöläge!
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Strandvägen 23B
Bostadsfakta
Ekonomi
Pris
10 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 658 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 2 658 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt
26 580 kr
Tomt
Tomtarea
4332 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
900 kvm land och 3432 kvm vatten.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Va-Ledning, 0136K-2018/56.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0136K-2018/56.2
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten & avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
Kommunalt V/A finns i gatan och servitut finns för indragning till denna fastighet. Anslutningskostnad ligger på 144 517:- ink moms. Kostnad för att ansluta sig till el tillkommer också för köpare.
Kommunalt V/A finns i gatan och servitut finns för indragning till denna fastighet. Anslutningskostnad ligger på 144 517:- ink moms. Kostnad för att ansluta sig till el tillkommer också för köpare.
Övrigt
Allmänt om bostaden
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
5 minuters gångväg från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10-15 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 10 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
5 minuters gångväg från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10-15 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 10 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.