Välkommen till den här magnifika Enplansvillan om totalt 210 kvm i underbart och lugnt läge men ändå centralt! Med en kombination av lyx och komfort är det här boendet något ut över det vanliga! Huset är genomgående i mycket fint skick där inget har lämnats åt slumpen!
Den attraktiva adressen erbjuder ogenerat läge med en generös tomt med stor gräsmatta för lek och bus samt ett träddäck där det kan dukas upp för sociala tillställningar och inte nog med det, här finns även en uppvärmningsbar pool samt ett garage!
Väl in, välkomnas du av en rymlig hall som vidare leder in till det öppna köket med gott om arbetsyta samt förvaring. Här finns utgång till altanen och vidare ut till trädgården! Intill köket finns det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp samt kamin för att maximera mysfaktorn! På entré plan finns även två av husets sovrum samt två badrum!
Källarplanet rymmer ytterligare två sovrum, ett badrum samt en egen biograf och för den aktiva finns även ett gym!
Mer information kommer inom kort!
Du kan redan idag anmäla ditt intresse till linnea.westlander@mohv.se
Vendelsö
Matrosvägen 5
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
105 kvm + 105 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7 varav 4-5 sovrum
Tomt
807 kvm
Byggnadsår
1962
Pris
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Magnifik Enplansvilla med gym, biograf, pool och garage!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Matrosvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
7 varav 4-5 sovrum
Boarea
105 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 825 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 2 071 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 754 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 754 000 kr
Värdeår
1962
Summa inteckningar
2 845 400 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
16 000 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 27 700 kr
- Vatten/avlopp: 8 762 kr
- Försäkring: 7 383 kr
- Renhållning: 2 187 kr
- Hushållsström: 27 700 kr
- Sotning: 350 kr
Summa kr/år: 74 082kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (84 156 kr)
Kommentar: Laddar vår laddhybrid 5 dagar/v på huset.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla med källare
Fastighet
Vendelsö 3:1115
Boarea
105 kvm
Biarea
105 kvm
Byggnadsår
1962
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall , här finns gott om förvaringsmöjligheter samt plats för klädhängning. Från hallen nås även en GÄST-WC. golvet är av slitstark klinker med golvvärme samt väggarna är målade i grått
KÖK
Generöst och snyggt kök, här kan alla samlas och utöva sina kock
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
SOVRUM 2
SOVRUM 3
SOVRUM 4
TVÄTTSTUGA
GYM
BIORUM
BADRUM 1
BADRUM 2
GÄST-WC
Tomt
Tomtarea
807 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1962-06-12)