I ett centralt men lugnt läge på återvändsgata når du detta trevliga hus som genomgående renoverats de senaste åren! Entréplan rymmer en välkomnande hall, snyggt och stilrent kök i svart med mycket gott om förvaring och köksö, matplats för ca 4-6 personer samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster och mysig kamin. Helkaklat fräscht badrum, tre sovrum samt utgång till härligt uterum på baksidan - perfekt för tidiga vårkvällar eller sena höstkvällar! I källarplanet finns allrum, ett sovrum och lyxigt helkaklat badrum samt tvättstuga. Källarplanet är idag avdelat och rymmer en separat lägenhet med egen ingång från gavelsidan. Här finns stor hall, helkaklat duschrum med tvättmaskin och stort allrum med köksdel. Detta är perfekt för övernattande gäster, uthyrning eller den egna företagaren. Eller varför inte tonåringen som vill ta ett steg hemifrån i sin egen takt.
- SEPARAT UTHYRNINGSDEL
- GENOMGÅENDE LJUS FÄRGSÄTTNING
- LUFT/VATTENVÄRMEPUMP 2024
- STILRENT KÖK 2021
- DUSHRUM/TVÄTTSTUGA 2020
- DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA/SKOLA
- LUGN ÅTERVÄNDSGATA
- MYSIGT UTERUM
På Mårtensbergsvägen 65 bor du ett stenkast från förskola och skola samt även nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö, Vendelsö
Mårtensbergsvägen 65
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Snyggt inrett enplanshus med uthyrningsdel - återvändsgata - ett stenkast från förskola och skola
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mårtensbergsvägen 65
Bostadsfakta
Planlösning
ÅTERVÄNDSGATA - PLAN OCH LÄTTSKÖTT TOMT
RENOVERAT KÖK 2021 - HELKAKLADE BADRUM
UTHYRNINGSDEL - NY LUFT/VATTENVÄRMEPUMP
ENTRÉPLAN:
ENTRÉ
Välkomnande och stor entréhall med klinkergolv med golvvärme och ljusa målade väggar. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster i hel garderobsvägg.
KÖK (2021)
Härligt och stort kök med svarta skåpsluckor, parkettgolv och ljusa målade väggar. Mycket stor arbetsyta på bänkskiva i kompositsten, induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt integrerad hel kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer vid fönster mot framsidan.
VARDAGSRUM
Delvis öppen planlösning från köket mot det ljusa vardagsrummet med stor plats för både matsalsgrupp, soffa och tv-möbel. Mysig kamin, parkettgolv och ljusa målade väggar.
SOVRUM 1
Sovrum 1 med parkettgolv och ljusa målade väggar.
SOVRUM 2
Stort sovrum 2 med golvmatta, ljusa målade väggar och garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv och ljusa målade väggar.
DUSCHRUM
I hallen finns även helkaklat fräscht badrum med melerat klinkergolv och kakel. Hörnbadkar, duschhörna, stor tvättställsmöbel, vädringsfönster och wc.
Från hallen mellan sovrummen når du det mysiga UTERUMMET i härligt läge mot baksidan!
KÄLLARPLAN:
ALLRUM/GILLESTUGA
Mysig gillestuga med parkettgolv och väggar.
SOVRUM 4
Sovrum 2 med betonggolv och vita målade väggar.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA (2020)
Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna, wc, tvättställskommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
UTHYRNINGSDEL
På gavelsidan finns även en fullt utrustad uthyrningsdel med kökspentry, helkaklat duschrum med tvättmaskin samt stor entré med plats för säng och förvaring. Idag är denna del avdelad från huset men kan enkelt öppnas upp.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 488 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 705 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 800 kr
- Försäkring: 6 500 kr
- Renhållning: 2 636 kr
- Hushållsström: 22 800 kr
- Sotning: 350 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.