Välkommen till populära Vendelsö och denna genomgående fina tvåan!
Här bor du på 60 välplanerade kvadratmeter fördelat på rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, stambytt badrum med badkar, stort sovrum med plats för förvaring och dubbelsäng. Kök och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och härifrån nås den otroliga inglasade balkongen som har eftermiddags/kvällssol.
- INGLASAD BALKONG I HÖGT, FRITT LÄGE
- POPULÄR FÖRENING
- ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM
- STAMBYTT BADRUM
- NÄRHET TILL FLERA SKOLOR, FÖRSKOLOR
- KOMMUNIKATIONER ETT STENKAST FRÅN BOSTADEN
På Lorensbergsvägen 1 bor du nära naturen med endast 10-15 minuters promenad till Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad. Även förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum och Port 73 finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från lägenheten och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. Populär pizzeria/restaurang finns i föreningen.
Välkommen med din intresseanmälan!
Vendelsömalm, VENDELSÖ
Lorensbergsvägen 1
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4192 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1959-1960
Pris
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor tvåa med inglasad balkong!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lorensbergsvägen 1
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
60.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1012
Avgift
4192 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten och kabel-tv Tele 2 basutbud (Bredband tillkommer med 165 kr/mån)
Andel i förening
0,05603%
Andel av årsavgift
0,74279%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
405 201 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Vendelsömalm
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-1798
Gatuadress
Lorensbergsvägen 1
Postnummer
13669
Ort
Vendelsö
Epostadress
brf.vendelsomalm@hotmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Byggnaderna i Bostadsrättsföreningen Vendelsömalm är uppförda 1959 och består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).
En av styrelsens viktigaste uppgifter är att underhålla fastigheterna för att långsiktigt få en god boendeekonomi, kvalitet i boendet och trivsel i området. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter det dagliga underhållet av föreningens fastigheter.
Föreningen har sedan länge haft ett system för sortering av hushållssopor. I anslutning till varje fastighet finns ett soprum för hushållssopor. Varannan månad ställs en container avsedd för grovsopor vid Sturebergsvägen 1. Återvinningsstation finns vid Sturebergsvägen 5.
På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.
Källarförråd och matkällare finns till alla lägenheter, det finns även ett hobbyrum för uthyrning. En modern tvättstuga finns belägen i huset på Lorensbergsvägen 1.
En av styrelsens viktigaste uppgifter är att underhålla fastigheterna för att långsiktigt få en god boendeekonomi, kvalitet i boendet och trivsel i området. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter det dagliga underhållet av föreningens fastigheter.
Föreningen har sedan länge haft ett system för sortering av hushållssopor. I anslutning till varje fastighet finns ett soprum för hushållssopor. Varannan månad ställs en container avsedd för grovsopor vid Sturebergsvägen 1. Återvinningsstation finns vid Sturebergsvägen 5.
På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.
Källarförråd och matkällare finns till alla lägenheter, det finns även ett hobbyrum för uthyrning. En modern tvättstuga finns belägen i huset på Lorensbergsvägen 1.
Föreningens ekonomi
Inför den större renoveringen av balkonger och fasad beslutade föreningen om 3 % avgiftshöjning under 12 år. fr o m 2018.
Överlåtelseavgift, som ska betalas av säljaren, uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt pantsättningsavgift uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
133
Antal lokaler
2
Renoveringar
Utförda:
2002: Stambyte och nya elstigare
2008: Ny tvättstuga
2009: Bergvärmeinstallation
2017: Postboxar installerade på entréplan
2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering
2021: Grönytor och parkeringsplatser
2002: Stambyte och nya elstigare
2008: Ny tvättstuga
2009: Bergvärmeinstallation
2017: Postboxar installerade på entréplan
2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering
2021: Grönytor och parkeringsplatser
Parkering
P-plats 100 kr/månad. Vanlig p-plats kan erbjudas även om det till en början kan bli på vår grusade parkering nedanför Klenavägen 3. p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.
Tv och bredband
Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 1000/1000 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
För med information om föreningen, se föreningens hemsida: http://www.brfvendelsomalm.se/
Kontakt: brf.vendelsomalm@hotmail.com
Kontakt: brf.vendelsomalm@hotmail.com
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60.5 kvm
Byggnadsår
1959-1960
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Bredband
Bredbandsleverantör är Telenor och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad). Hastigheten är upp till 250/250 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni. Föreningen är ansluten till Tele 2.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2024-09-24
Energikonsumtion
75 kWh/m2 år.
Primärenergital
99
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.