Varmt välkommen till naturnära Vendelsö och denna mysiga markplanslägenhet med radhuskänsla! Här bor du på 69 välplanerade kvadratmeter med två härliga uteplatser - en med förmiddagssol och en med eftermiddags-/kvällssol. Lägenheten rymmer en välkomnande hall, ljust och fint kök med matplats för 4-6 personer. Köket har mycket gott om förvaring och ligger med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Helkaklat badrum (renoverat 2024 - kvalitetsdokument finns) samt två bra sovrum. Lägenheten har en genomgående ljus färgsättning och fina golv.
- SJÖNÄRA - BADPLATS FINNS PÅ BARA MINUTERS AVSTÅND
- TVÅ UTEPLATSER I SOLIGA LÄGEN
- RADHUSKÄNSLA
- P-PLATS INGÅR I AVGIFTEN
- HELKAKLAT BADRUM (RENOVERAT 2024)
- LJUS FÄRGSÄTTNING OCH FINA GOLV
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE
På Läktvägen 45 flyttar du in i och har närhet till allt - flera förskolor, skola, buss, mataffär samt även kort gångavstånd till den fina stranden och badberget vid Krokodilbadet. Strax utanför området (ca 7 min promenadväg bort) går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen och Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kyrkviken, Vendelsö
Läktvägen 45
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Läktvägen 45
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 12 000 kr
Summa kr/år: 12 000kr
Förening
Föreningens fastighet består av 9 radhuslängor med totalt 55 bostadsrätter.
Bostäderna fördelas enligt:
1 rok - 3 st
2 rok - 3 st
3 rok - 22 st
3-4 rok - 21 st
4-5 rok - 6 st
Bostadrättsinnehavaren ansvarar för driftkostnaden och den kontinuerliga skötseln av pannan. Föreningen ansvarar för reparationer om pannan går sönder.
FÖRVALTNING
Fastum sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2024 Målning av fasader
2021 Installation av laddstolpar
2020 Radonmätning
2020 Renoverade två lekplatser
2020 Installation av 12st laddplatser för elbilar
2019 Renoveringar av staket, trappor, förråd, räcken, parkeringar
2016 Byte av ytterdörrar
Vackra innergårdar med fina lekplatser finns på föreningens mark.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.norrakyrkviken.se/information/
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor 10 minuter från huset ligger förskolan Vendelsö Gård och på bara 7 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage med förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum samt Engelska Skolan och Kunskapsskolan m fl i Tyresö. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.