VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, Vendelsö

Klenavägen 24

KOMMANDE FÖRSÄLJNING SENARE I AUGUSTI!

Välkommen till ett välplanerat enplanshus med källare i populära Vendelsö! Huset rymmer entréhall, trevligt kök och stort vardagsrum med både öppen spis och utgång till uterum på gavelsidan. Här finns även flera bra sovrum och äldre badrum. I källarplanet finns mycket gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga och garage/snickarboa . På framsidan finns stor gräsmatta, planteringar, träd och biluppställningsplats.

På Klenavägen 24 bor du nära naturen med endast 10 minuters promenad till Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad. Även förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.

Skicka gärna in din intresseanmälan vidare in i annonsen!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 87 kvm + 88 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1051 kvm
Byggnadsår 1946
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Vendelsömalmsskolan
Vendelsömalmsskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klenavägen 24

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 87 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Klena 2:58
Boarea 87 kvm
Biarea 88 kvm
Byggnadsår 1946
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä, betong
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler, 2-glas fönster
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Källare
Tak Betongpannor
Uppvärmning Bergvärme finns med idag trasig (nu används elpanna)
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2024-06-26
Energikonsumtion 35 kWh/m2 år.
Primärenergital 63

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 544 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 336 000 kr
  • Småhusmark: 2 208 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 336 000 kr
Värdeår 1946
Summa inteckningar 706 700 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 12 119 kWh/år
Driftkostnad 39 664 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 187 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 2 452 kr
  • Hushållsström: 24 525 kr

Tomt

Tomtarea 1051 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Haninge Söderby FS:2, Samfällighet: Haninge Söderby S:21, Samfällighet: Haninge Söderby S:22, Samfällighet: Haninge Söderby S:28, Samfällighet: Haninge Söderbymalm S:16

Planbestämmelser Detaljplan (1991-06-13)

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.