Välkommen till en rymlig och välplanerad gavellägenhet på andra våningen i ett lugnt och trivsamt område i Vendelsö. Här erbjuds ett hem med stora sällskapsytor, inglasad balkong, stort badrum och en gäst WC!
Lägenhetens boyta är 86,5 kvm och står registrerad som en trea i föreningen men nyttjas idag som en optimal fyra! Med tre stora sovrum och gavelläge i det rymliga vardagsrummet finns här även möjlighet att skapa ännu ett sovrum om man skulle behöva det. Genomgående ligger här fina gråa golv och ljusa kulörer pryder väggarna. Det äldre men mycket praktiska köket har gott om skåpsförvaring och arbetsyta och har separat matplats invid stort fönster. Badrummet är rymligt med badkar och tvättmaskin/torktumlare och vägg i vägg finns även en praktiskt gäst WC.
På Klarabergsvägen 18B bor du i ett naturskönt och familjevänligt område med närhet till både grönområden och vardagsbekvämligheter. Här finns skolor, förskolor, matbutik och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Vendelsös charm och närheten till centrala Stockholm gör detta till ett mycket populärt område.
Vendelsömalm, Vendelsö
Klarabergsvägen 18B
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin lägenhet på populära Klarabergsvägen!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klarabergsvägen 18B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Planerat underhåll 20/21
Fortsatt radonsanering.
Målning av socklar.
Installera portlåsningssystem
Några av de renoveringar som utförts:
Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten. 2019
Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian. 2019
Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar. 2019
Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen. 2019
Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks. 2019
Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen. 2019-20
Tvätt av miljöhusen utvändigt. 2020
Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på sophusen. 2020
Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen. Genomförs under december - januari. 2020-2021
Se mer under:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/om-brf-anden/historik/
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Parkering finns även längst gatans ena sida. Där gäller 24-timmars parkering med undantag för parkeringsförbud vissa dagar.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
Överlåtelsen är inte giltig förrän köparen/förvärvaren har blivit godkänd som medlem i föreningen och tecknat HSB-medlemskap.
Byggnad
Rum
HALL
En rymlig hall välkomnar dig in i lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Ljusa väggar och grått genomgående golv i hela lägenheten.
SOVRUM
Det största sovrummet är väl lämpat som master bedroom. Här finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Rummet har ett lugnt läge med stort fönster som släpper in gott om dagsljus.
SOVRUM
Det andra sovrummet är något mindre och passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här ligger samma gråa golv och ljusa väggar. Rummet har en trevlig planering som ger flera användningsmöjligheter.
SOVRUM
Det tredje sovrummet är av liknande storlek som det andra och kan också användas som barnrum eller hemmakontor. Fönstret släpper in dagsljus och ger en ljus och trivsam känsla.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Här finns utrymme för en större soffgrupp och matplats om så önskas. Ljusa väggar och grått golv samt en snygg ribbvägg vid tvn. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som vetter mot innergården.
KÖK
Köket är funktionellt med äldre vitvaror och gott om förvaring i skåp och lådor. En matplats för 4–6 personer ryms vid den separata matplatsen vid fönster, vilket gör det till en trivsam plats för måltider.
BADRUM
Det delvis kaklade badrummet är utrustat med ett badkar och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även WC och handfat med spegelskåp ovan.
WC
Utöver badrummet finns en separat gästtoalett, en praktisk lösning för både familjen och gäster. Här finns WC och handfat med spegel ovan.
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.