KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett mycket ljust och snyggt inrett radhus i härliga Vendelsö Gård! Huset har invändigt moderniserats men samtidigt har man haft stor respekt för husets ursprung.
Här finns ett läckert renoverat kök med utgång till den mysiga uteplatsen med en härlig trädgård i bästa solläge. Här finns litet växthus, fina rabatter, buskar, gräsmatta och separat förråd. Huset rymmer därtill tre bra sovrum, vardagsrum med öppen spis samt ett stort och fräscht badrum med separat tvättstugedel samt en separat gästtoalett. Gott om förvaringsmöjligheter finns. Mot en årlig avgift ges via samfälligheten tillgång till en garageplats inne och en parkeringsplats utanför garaget, som ligger i nära anslutning till bostaden. I garage finns även plats för förvaring vilket ger plats åt en aktiv livsstil.
På Hästskovägen 23 bor du i ett lugnt område med närhet till både förskola, skola, badplatser, buss, affär och Tyresta nationalpark. Drevviken ger förutsättningar för både sommar- och vinteraktiviteter. Här finner du ett område att trivas i samtidigt som det är nära till city med flera resvägar att välja på! Direktbussar tar dig till Stockholm City på 30 minuter (från busshållplats 7 minuter bort). Bussen till Gullmarsplan tar 20 minuter. Buss 824 tar dig till Tyresö, buss 840 till Nacka. Närmaste pendeltågsstation finns i Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på en kvart via Nynäsvägen eller Gudöbroleden/Tyresövägen. Det är lätt att komma hem!
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö Gård, Vendelsö
Hästskovägen 23
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hästskovägen 23
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 934 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 238 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 000 kr
- Försäkring: 6 990 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 25 800 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr
Summa kr/år: 48 140kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (58 214 kr)
Kommentar: Samfällighetsavgiften avser garaget.
Byggnad
2022 - Ny Luft/vattenpump.
2019 - Nytt badrum, nya stammar samt vattenledningar på nedre plan. Nytt kök och köksgolv. Nya parkettgolv i alla sovrum och slipning av parketten i vardagsrummet. Elen på nedre plan drogs om, nytt säkringsskåp.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På ca 12 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskolan Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 7 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.