Varmt välkomna till Grindstuvägen 36 och detta stora, fina hus med pool! Här bor du i ett eftertraktat läge i populära Vendelsö med närhet till allt du kan önska dig. Här finns gott om plats för hela familjen att njuta av ett klockrent boende både utomhus såväl inomhus!
- BERGVÄRME
- INSYNSSKYDDAT POOLOMRÅDE
- MÖJLIGHET TILL UTHYRNINGSDEL
- DUBBELGARGE
- NÄRA NATUR, SKOLOR; FÖRSKOLOR OCH KOMMUNIKATIONER
Detta välplanerade hus på 134 + 60 kvm fördelat på två plan erbjuder allt en familj kan önska. Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett sovrum, ett allrum som kan göras om till sovrum samt en praktiskt tvättstuga. Här finns även ett helkaklat duschrum samt ett tidigare garage som idag anväds som förråd men som kan göras till uthyrningsdel då separat ingång finns. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, ett praktiskt badrum med badkar och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Köket hittas på övre plan och renoverades 2015 - det är i fint skick och har modernt standard. Här finns även gott om plats för stor matgrupp invid stort fönster.
Framsidan erbjuder en stor insynsskyddad altan med pool, här finns gott om plats för utemöbler, solstolar, grillen och annat önskat. Här kan man verkligen njuta av soliga dagar med nära och kära! Altanen sträcker sig runt huset och via vardagsrummmet kommer man ut på husets baksida som ligger mot det fina berget. Här finns ett fint växthus och gott om plats för utemöbler.
Huset har genomgått flera renoveringar:
- Tak renoverat 2014
- Kök från Ballingslöv 2015 med vitvaror från siemens
- Duschrum nedre plan 2015
- Omdragning av el 2015
- Bergvärme installerat 2015
- Pool byggd 2016
- Växthus 2020
Vendelsö är ett familjevänligt och naturskönt område. Området erbjuder en trygg miljö med flertalet skolor, förskolor och lekparker, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Här finns också vacker natur runt knuten, med fina grönområden, skogspromenader och närhet till sjöar som Drevviken. Med goda kommunikationer bara några minuters promenad bort tar du dig till både Haninge centrum och Stockholm city, samt närhet till shopping och service, är Vendelsö ett attraktivt val för dig som vill bo bekvämt och naturnära.
Varmt välkommen på visning!
Vendelsö, Vendelsö
Grindstuvägen 36
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fint 2-plans hus i suterräng med pool och dubbelgarage!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindstuvägen 36
Bostadsfakta
Byggnad
2015 - Duschrum på entréplan renoverades kvalitetsdokument finns.
2015 - Bergvärme installerades. Samtliga elinstallationer i huset byttes ut av fackman.
2014 - Taket renoverades med ny underlagspapp, läkt och pannor, nytt avvattningssystem monterades av entreprenör.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 964 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 076 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 500 kr
- Försäkring: 4 000 kr
- Renhållning: 7 000 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
Under posten el räknas både uppvärmning och hushållsel in. Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.