Välkommen till ett av de största BR-radhusen i Brf Nyängen med genomgående fin färgsättning och i gavelläge! Radhuset har ett stort trädäck som sträcker sig runt huset - båda i soliga lägen. På entréplan finner du vitt kök med matplats för ca 6-8 personer som delvis är öppen mot hallen samt fräscht duschrum. Stort och ljust vardagsrum med gavelfönster och utgång till den härliga uteplatsen på baksidan. I vardagsrummet fanns tidigare ett sovrum och det kan enkelt byggas upp igen! På det övre planet finns 3 bra sovrum och fräscht badrum med separat del med tvättmaskin/torktumlare. Förråd finns på baksidan. Hela radhuset är i genomgående mycket fint skick!
På Djurgårdsvägen 55 bor du nära natur med endast en promenad till Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad. Även flera förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från radhuset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö, Vendelsö
Djurgårdsvägen 55
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
gavelläge - största modellen - genomgående fint skick - barnvänligt område
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Djurgårdsvägen 55
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande entréhall med ljusa målade väggar och klinkergolv. Här finns gott om plats för klädavhängning samt garderober.
KÖK
Snyggt kök med vit skåpsinredning och stor arbetsyta på mörk laminatbänkskiva med svart kakel ovanför. Köket är utrustat med spishäll 2016, spisfläkt, inbyggnadsugn 2016, inbyggnadsmicro 2016, diskmaskin 2021 och kyl och frys 2016. Parkettgolv, målade väggar och stor matplats för ca 6-8 personer.
DUSCHRUM
Fräscht duschrum med grå matta och vitt kakel. Duschhörna, tvättställskommod med lådor, badrumsskåp och WC.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan. (Här fanns tidigare ett sovrum och man kan enkelt sätta upp en vägg och göra ett sovrum igen)
ÖVRE PLAN:
SOVRUM 1
Stort sovrum med målade väggar i behaglig grön färg och parkettgolv.
BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Fräscht badrum med ljus golvmatta och målade väggar å blått. Badkar, tvättställ, wc , spegelskåp och vädringsfönster. Tvättstugedelen har tvättmaskin 2019 och torktumlare 2019.
SOVRUM 2
Målade väggar i vitt/grönt och rosa/lila samt parkettgolv. (Garderoberna ingår ej i köpet)
SOVRUM 3
Vita målade väggar och parkettgolv.
I hallen på övre planet finns flera garderober.
Ekonomi
Den 1/1 2024 höjde föreningen avgifterna med 15 %. Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV (Tele 2, fria kanaler). Det är inte fastställt en avgiftsnivå förrän det är klubbat en budget för nästkommande år på ett styrelsemöte, och den brukar styrelsen fastställa i november månad.
- Försäkring: 5 400 kr
- Hushållsström: 7 800 kr
Summa kr/år: 13 200kr
Förening
Föreningen upplåter även 17 hyreslokaler (förrådslokaler). Området byggdes av Haninge Bostäder och ägdes av densamme fram tills ombildningen 2010.
Den ekonomiska förvaltningen sker genom Nabo, som även tar hand om föreningens parkeringsplatser och extra förråd.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
OMRÅDET
Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.
Området ligger i Haninge Kommun vid Drevvikens sydöstra sida. Ett flertal badplatser och fina promenadstråk gör att du känner dig som hemma vid första anblick.
Förskolor och skolor
Förskola (Pysslingen) finns i direkt anslutning till området samt även flertalet förskolor i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Men man kan lika gärna njuta av friden på sin egen tomt eller kanske vill du odla ett trädgårdsland? Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. En kort cykeltur bort finns Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk.
Kommunikationer
Strax utanför området (ca 200 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.