Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, VEGA

Gaffelseglet 37

Välkommen till Vega och denna välplanerade tvåa med balkong på våning tre. Här erbjuds ett modernt och ytterst bekvämt boende med närhet till kommunikationer, natur och puls. De populära och tilltalande Cederhusen stod som vinnare av Haninges arkitekturpris 2019 och sticker verkligen ut i mängden. Bostaden kommer att fotograferas i början på april men varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4567 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris

Ansvarig mäklare
 Samuel Söderling
 Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
 0766-45 57 24
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

OPTIMALT PLANERAD TVÅA I ARKITEKTURPRISAD FÖRENING!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gaffelseglet 37

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 43 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5
Balkong Ja

Interiörbeskrivning kommer inom kort.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 030
Avgift 4567 kr/mån
Föreningen tar ut en särskild avgift för hushållsel, bostadsrättshavaren debiteras efter faktiskt förbrukning. Bostadsrättshavare tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnader för hemförsäkring med bostadsrättstillägg samt avtal för Tv, bredband och telefoni.
Kommentar till avgiften Inkl. Värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras för faktisk förbrukning.
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 400 kr

Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Bredband tillkommer. Säljarens kostar 250 kr/mån. När det gäller elförbrukning, läggs det på hyresavin en gång per kvartal.
Andel i förening 2,853%
Andel av årsavgift 2,85%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 612 946 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Cederhusen 1 i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-9097
Gatuadress Gaffelseglet 37
Postnummer 13656
Ort Vega
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Cederhusen 1 i Haninge registrerades av bolagsverket 2019-01-08 och stadgarna registrerade 2017-05-05. Husen stod klara våren 2019 och vann samma år Haninges arkitekturpris. Nästan alla lägenheter har balkong eller uteplats. Dessutom har husen gemensamma takterrasser och ett växthus för de boende. Vega är en snabbt växande stadsdel i Haninge perfekt för dig som bor nära till rogivande natur men samtidigt vill ha nära kontakt till storstadspulsen. Här erbjuds en stadsdel med bra planerad kollektivtrafik, närhet till förskolor och skolor, shoppingstråk och matbutiker.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-02-27).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 38
Renoveringar Föreningens byggnader stod klara 2019 och några större renoveringsarbeten är således inte planerade. Föreningen har dock haft problem vissa badrum (fel med tätskikten) och de berörda badrummen åtgärdas via garanti.

PLANERADE RENOVERINGAR

-Stamspolning
-OVK-besiktning
Parkering Runt om i området finns parkeringsplatser mot avgift via ex Easypark eller Parkster. Pris: 500 kr/månad.
Tv och bredband IP-Only är fiberleverantör. Boende behöver själv teckna avtal för Kabel-TV och bredband.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Alla lägenheter har inte ett tillhörande förrådsutrymme. Föreningen har externa förrådsutrymmen i bottenplan och vid takterrass. Föreningen har gemensam takterrass och barnvagnsförråd.
Övrigt Föreningen har gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras för faktisk förbrukning på samma avi som avgiften till föreningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Bredband IP-Only är fiberleverantör. Boende behöver själv teckna avtal för Kabel-TV och/eller bredband.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-01-22
Primärenergital 105

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.