Längtar ni efter att bo i ett kvarter på Resarö där ni har närhet till allt, då har ni hittat rätt. Nu finns möjligheten att förvärva ett kedjehus om ca 120 m2 på lugna Bygårdsvägen. Barnen springer själva till kompisarna och till skolan.
I dagsläget fyra möjliga sovrum, ett stort vardagsrum med braskamin och uppvuxen trädgård. Fina uteplatser både på entré och trädgårdssidan. Kvalitetskök från Puustelli. Parkeringsplats och garage med förrådsdel finns. Gångavstånd till bad, båtbryggor, skola, förskola, naturområden, buss och Ica Resarö. Redo för inflyttning. Välkomna hem. Kontakta mäklaren Maila Manitski för mer information eller för att boka din privata visning 073-984 07 90.
Vaxholm Resarö, Vaxholm
Bygårdsvägen 19
Information
Bostadstyp
Kedjehus
Boarea
120 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 3-4 sovrum
Tomt
323 kvm
Byggnadsår
1975
Pris
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsamt kedjehus med ett centralt lugnt läge på Resarö
Drönarvy
Planritning
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bygårdsvägen 19
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
120 kvm. taxeringsinformation
Välkomnande entré med klinker på golv och praktisk golvvärme. Direkt till vänster tvättstuga med groventré, tvättho, plats för avhängning av ytterkläder, tvättmaskin och Nibe Värmepump. Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och golvvärme. Mot entrésidan finner vi även det välutrustade köket med inredning från Puustelli. Hel kyl och inbyggd mindre frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, mikro och ugn. Nedsänkt ho i stenskiva. Kaklat ovan bänk. Klinker på golv. Här samlas familjen kring middagsbordet. Spröjsade dörrar leder in till vardagsrum med braskamin. Många kvällar tillbringas i brasans sken. Gott om plats för soffgrupp. Direktaccess till trädgården. Rymligt sovrum/gästrum/arbetsrum med fina fönsterpartier mot trädgården.
Trappan tar oss till familjen privata avdelning. Genomgående parkettgolv. Tre stora sovrum varav två vetter mot trädgården och ett mot entrésidan. Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, wc, handdukstork och golvvärme. Takfönstret släpper in gott om ljus. Klädkammare/förråd finns.
En riktigt bra bostad för familjen.
Byggnad
Typ av byggnad
2 plans kedjehus
Fastighet
Ytterby 4:678
Boarea
120 kvm
Byggnadsår
1975
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
2-glas kopplade fönster och energiglas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2019 Nytt takfönster badrum övre plan
2017 Ny altan på baksidan av huset
2016 Bredband, indragning av fiber
2013 Nya innerdörrar
2012 Renovering av kök
2017 Ny altan på baksidan av huset
2016 Bredband, indragning av fiber
2013 Nya innerdörrar
2012 Renovering av kök
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förrådsdel. Garaget har plats för 1 bil.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2022-10-04
Energikonsumtion
95 kWh/m2 år.
Primärenergital
170
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 827 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 962 000 kr
- Småhusmark: 1 865 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 962 000 kr
Värdeår
1975
Summa inteckningar
4 015 000 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 8 373 kr
- Försäkring: 6 212 kr
- Renhållning: 3 003 kr
- Hushållsström: 28 000 kr
- Sotning: 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 000 kr
- Övrigt: 602 kr
Summa kr/år: 54 390kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (63 915 kr)
Kommentar: Föreningen projekterar ett framtida byte av avloppsstammar och samfällighetsavgiften kommer att höjas i samband med att lån tas för finansiering. Se mer info om samfälligheten www.ybgsam.com
Tomt
Tomtarea
323 kvm
Tomttyp
Uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats
Härliga altaner på entrésidan och trädgårdssidan av huset.
Parkering
Parkeringsplats finns för 1-2 bilar framför garaget.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Vaxholm Ytterby S:7
Planbestämmelser
Stadsplan (1971-11-29)
Övrigt
Vägbeskrivning
Kör väg 274 mot Vaxholm. Efter ca 12 km sväng vänster in mot Resarö och kör ca 2 km, sväng höger vid ICA in på Ytterbyvägen. Bygårdsvägen är första vägen på höger hand. Bostaden hittar ni på höger sida efter ca 200 meter.
Dokument
Länkar
Området
Resarö, en av Vaxholms största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun. Hit kommer man lätt då bilväg finns till fastlandet. Flera badstränder och båtklubbar finns runtom på ön. Den allmänna stranden ligger vid Badviken på Överby. Vid Paviljongen i Ytterby finns två tennisbanor och ett vincafé sommartid. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, småstadskänsla, goda möjligheter till bad och båtliv och bra kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. På Vaxön finner vi stadskärnan med gott om restauranger, caféer och små butiker. Här njuter man av livet. Vaxholmsbåtarna tar er in till strömkajen eller längre ut i skärgården.
Närområde
Resarö skola från förskoleklass till årskurs 6. Överby förskola, Äppelängens förskola och Skärgårdsholkens förskola. I närområdet finns även Ica Resarö.
Kommunikation
Bussarna går via Arninge till Danderyds sjukhus och Tekniska Högskolan med byte i Engarn vid Vaxholmsvägen.