Vill du bo tryggt utan att oroa dig för förbipasserande bilar? Då är detta huset för er! Huset ligger vi en återvändsgata med lekplats precis intill, bättre kan det inte bli.
Välkommen till ett naturnära paradis, perfekt för den växande familjen! Detta underbara radhus på 92 kvm erbjuder allt ni kan önska er för att skapa ett tryggt och rogivande hem för barnen. Här bor ni i ett optimalt planerat hem där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.
På entréplan möts ni av ett stilrent kök och ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till en solig uteplats – den perfekta platsen för sommarens grillkvällar. Den insynsskyddade trädgården ger en lugn och privat känsla, med ett praktiskt, isolerat förråd som extra bonus. Här finns även ett snyggt, helkaklat duschrum och en separat tvättstuga.
På övre plan finner ni tre ljusa och rymliga sovrum, varav det största erbjuder stora skjutdörrsgarderober för optimal förvaring. Ett modernt, helkaklat badrum och en klädkammare ger familjen all komfort ni kan önska.
Boendet ligger på en trygg återvändsgata, vilket skapar en säker miljö för barnens lek. Med en parkeringsplats precis utanför dörren blir vardagen enkel och smidig. Området omges av vacker natur, med åkrar och skogar som inbjuder till långa promenader och upptäcktsfärder. Flera lekplatser finns i närheten, vilket gör detta till det ultimata boendet för barnfamiljer.
Här är det bara att flytta in och börja njuta – inget behov av renovering, bara en härlig och trivsam miljö att kalla hem. Missa inte chansen att låta dina barn växa upp i denna idyll!
Anmäl dig till visningen!
Västerhaninge Nedersta, VÄSTERHANINGE
Växelbruksvägen 66
Information
Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Växelbruksvägen 66
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 14 400 kr
Summa kr/år: 14 400kr
Kommentar: Elkostnad varierar hushåll från hushåll
Förening
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet samt radiatorer på övervåningen.
I avgiften ingår vatten, sophämtning och bredband (Fiber via Telia) samt uteplats på fram- och baksida. Man betalar för egen förbrukning av el, uppvärmning osv.
Varje hus har minst en p-plats i entrén samt så finns fri parkering på ca 40 p-platser (även för gäster osv).
Föreningen avser att höja avgiften med 5% 1/1-2025.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Nedersta Trädgårdsstad ligger naturskönt och lantligt, 15 minuters gångväg från Västerhaninge centrum. Västerhaninge är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Trädgårdsstaden kommer att bestå av charmiga radhus och villor med småstadskänsla. Här kan barnen tryggt springa fritt mellan lekplatsen och trädgården.
Närområde
I Västerhaninge centrum finns livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, bageri, banker, frisör, gym och optiker. Här finns även en pub och ett par restauranger. Missa inte Rainer och Maritha Paus Bagarstuga som förutom nybakat bröd även serverar luncher och de läckraste bakverken!
Kommunikation
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har egen pendeltågstation nära Västerhaninge centrum ca 2 km från bostaden. Det går ca fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Intill stationen finns en bussterminal med ett flertal busslinjer. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter. Pendeltågsstation finns även i Krigslida 1 km från Trädgårdsstaden.
Parkering
Uppfart
Övrigt
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt förskolor. I takt med att Trädgårdsstaden utvecklas planeras för ytterligare förskoleplatser. Närmaste skola är Ribbybergs-skolan med klasser F-6. Ribbyskolan för högstadieelever ligger strax innan Västerhaninge centrum. Under 2021 öppnade en ny förskola i området, via Jensen Education.