Välkommen till denna charmiga och perfekta 1,5a på våning 1med BALKONG! Här möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med en praktisk sovalkov som enkelt rymmer en större säng, vilket skapar en mysig och avkopplande atmosfär. De harmoniska kulörerna i bostaden bidrar till en känsla av lugn och trivsel.
Köket är välutrustat och rymmer bekvämt 4-6 personer, perfekt för middagar och sociala stunder. Den rymliga hallen ger gott om förvaringsmöjligheter och välkomnar dig med öppna armar när du kommer hem. Badrummet, med sitt fräscha kakel och klinker, har en praktisk storlek och uppfyller alla dina behov. Det finns dessutom utrymme för en egen tvättmaskin för att förenkla vardagen ännu mer.
Bostaden är belägen en halvtrappa upp på våning 1, vilket gör den lättillgänglig utan att behöva kämpa med många trappsteg – perfekt för dig som vill slippa hiss. Balkongen är en riktig pärla, lätt att möblera och med minimal insyn, vilket ger en privat och fridfull utomhusmiljö att njuta av. Här bor du i ett populärt område med närhet till allt du behöver, i en lägenhet som verkligen känns som hemma!
Västerhaninge- en naturskön och lantlig idyll i hjärtat av skärgårdskommunen Haninge, där närheten till havet och naturen ger en unik livskvalitet. Här bor du i en grön och lummig miljö, omgiven av vacker natur och med gångavstånd till Tyresta nationalpark och charmiga Tyresta by. Denna oas erbjuder både café och småskaligt djurliv, samt Nationalparkernas hus, som är ett perfekt utflyktsmål för hela familjen och naturälskare.
Västerhaninge Centrum ligger strategiskt vid pendeltågsstationen och erbjuder allt du kan tänkas behöva i vardagen – matvarubutiker, apotek, post, bank, bibliotek och systembolag. I de kringliggande bostadsområdena finns dessutom närbutiker som ger extra bekvämlighet. För barnfamiljer är området en dröm, med ett rikt utbud av förskolor och skolor inom gångavstånd, vilket skapar en trygg och barnvänlig miljö.
Kommunikationerna är utmärkta med fyra pendeltåg i timmen som tar dig smidigt till både Stockholm och Nynäshamn på cirka 30 minuter. Flera busslinjer ansluter dessutom till pendeltåget, och med bil når du enkelt Nynäsvägen (73) som förbinder dig med City och större matbutiker som Ica Maxi, Lidl och Coop Forum.
I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns ännu fler shopping- och servicealternativ, inklusive apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer och gym. Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter samt vård och sjukhus på bekvämt avstånd, vilket gör Västerhaninge till en plats där både närhet till natur och stadens bekvämligheter möts på bästa sätt.
Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi för mer information på 073 666 4992/ solomon.tumizghi@mohv.se .
Västerhaninge, VÄSTERHANINGE
Tallstigen 3
Information
Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt 1,5a endast på halvtrappa med balkong
Planritning
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tallstigen 3
Bostadsfakta
Planlösning
Energideklaration
Ekonomi
Förening
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning tillhandahålls av HSB.
2014 Byte till 3-glasfönster på Gård 5
2014 Takbyte av Haninge Tak på Björkstigen 1-7
2016 Byte av samtliga garageportar (65st)
2017 Byte av UC på gård 1 och uppstart av bergvärmen, betjänar gård 1-2
2017-2019 Tresson byter övriga tak och samtliga balkonger. Takisoleringen uppgraderas väsentligt
2019 Nya Undercentraler på gård 4 och 5 installeras och sätts i drift
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
Dokument
Området
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.