Välkommen till en sagolik miljö med tomt mot skog och allmänning, växthus, pool och garage.
Det finns flera ytor för sociala sammanhang där bostaden bjuder in till säsongens alla fester.
Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag.
Från vardagsrummet/matrummet går man rakt ut , med kaffekoppen i handen till den mysiga verandan.
Entréplanet rymmer även badrum, tvättstuga, kök och vardagsrum med lyxen att ha en kamin att mysa framför.
För vila, sömn och sköna drömmar finns på entréplan 2 sovrum och på övreplan 3 sovrum och allrum.
På tomten finns flera sittplatser att välja mellan.
Morgonkaffet i trädgården och eftermiddagsfikat på den mysiga altanen.
Här bor du avskilt med skogen runt knuten, men ändå så nära byn!
På Stenvägen är det lika nära till såväl Tungelsta med mysig bykänsla men ändå tillgång till restauranger, skola och föreningsliv som till Västerhaninge med centrum med affärer, fler pendeltåg och ishall. Till Stockholm city eller havet i Nynäshamn är det 30 minuter med bil eller pendeltåg.
Kontakta fastighetsmäklare för intresse eller boka visning. 0725550277 eller Jannica.johansson@mohv.se
Krigslida, Västerhaninge
Stenvägen 5A
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stenvägen 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för både ytterkläder och praktisk möblering. Här finns utrymme att skapa en trivsam entré där både familj och gäster känner sig hemma direkt. Ljusa väggar och golv gör att hallen känns rymlig och inbjudande.
Vardagsrum med matsal
Ett härligt vardagsrum där kaminens varma sken och den platsbyggda vedförvaringen skapar både stil och funktion. Här ligger parkettgolv och de stora fönstren från golv till tak ger ett vackert ljusinsläpp, vilket gör rummet både ljust och luftigt.
Kök
Det stora och fräscha Kvik köket renoverades 2017 och erbjuder en modern och stilren design. Vita köksluckor kombineras med en elegant ekbänkskiva och vitt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter, samt en stor matplats där familjen kan samlas för måltider.
Tvättstuga / Groventré
Praktiskt och nyrenoverat 2020, här finner du en tvättmaskin och torktumlare från 2022. Här är också husets IVT frånluftsvärmepump placerad.
Sovrum 1
Detta sovrum nås via vardagsrummet och är inrett i en grå och vit färgpalett. Med ljust golv och ett fönster som vetter mot den intilliggande skogen, skapas en harmonisk atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring, ett perfekt rum att koppla av i.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är det största i huset. Det nås från hallen och har ljusa väggar och golv, vilket skapar en fräsch och inbjudande känsla. Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor beroende på familjens behov.
Badrum (bottenvåning)
Renoverat 2015 och inrett med sandbeige klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. En stilren nisch vid badkaret ger extra förvaringsmöjligheter och en lyxig känsla. Här finns även WC, tvättställ och ett badrumsskåp, samt ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Övre plan
Allrum
På övre våningen finns ett ljust och fint allrum med stora fönster, vilket gör detta rum till en perfekt yta för umgänge eller som en extra lekyta för barnen. Allrummet kan anpassas efter familjens behov och fungerar som en central samlingspunkt på övervåningen.
Sovrum 3-5
På övre plan finns 3 lika stora sovrum för sömn och sköna drömmar.
Duschrum
Det rymliga duschrummet, renoverat 2015, har en elegant och modern inredning med grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns WC, dusch, en kommod, och ett praktiskt badrumsskåp. Ett stort fönster ger ett fräscht ljusinsläpp, och den härliga bastun erbjuder en avkopplande plats för hela familjen.
Trädgård
Trädgården är en riktig oas med en altan som löper runt poolen – perfekt för lata sommardagar och kvällar med vänner. Baksidan gränsar mot skogen, vilket skapar en lummig och privat atmosfär. Här finns också en redskapsbod och garage, samt ett inglasat uterum som förlänger utesäsongerna och ger dig möjlighet att njuta av trädgården året om.
Nära till skolor, buss, pendeltåg och vacker natur, erbjuder Fina Stenvägen 5A ett hem där familjen kan trivas och njuta av både stil och funktion i en naturnära miljö.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 546 000 kr
- Småhusmark: 1 706 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 459 kr
- Renhållning: 2 826 kr
- Hushållsström: 47 966 kr
- Sotning: 350 kr
Summa kr/år: 55 601kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (65 126 kr)
Kommentar: Elkostnaderna är för uppvärmning av hus och användning av el av 6 personer+ uppvärmning av pool.
Byggnad
Pool
Växthus
Förråd/bod
Inglasad uteplats
2017 - Nytt kök
2015 - Badrum både uppe och nere totalrenovering
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg Ledning, 01-VÄS-1750.1
Last: Officialservitut Väg Ledning, 01-VÄS-1750.2
Dokument
Området
Krigslida - Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Krigslida - Tungelsta finns pendeltågsstation. I Tungelsta mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 15 minuter att gå dit från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.
Närområde
SKOLA OCH BARNOMSORG
Jensen grundskola F-9 ligger vid Tungelsta station. Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger närmast bostaden endast 3 minuters promenad på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Bussen går från Tungelstavägen ca 2 minuters promenad från huset som går till bl a Tungelsta - Västerhaninge.
Övrigt
På Stenvägen är det lika nära till såväl Tungelsta med mysig bykänsla men ändå tillgång till restauranger, skola och föreningsliv som till Västerhaninge med centrum med affärer, fler pendeltåg och ishall. Till Stockholm city eller havet i Nynäshamn är det 30 minuter med bil eller pendeltåg.
Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.
Bussen går från Tungelstavägen ca 2 minuter från huset.