Välkommen till Ringvägen 41 och till den här läckra renoverade 3:an på våning tre med underbar utsikt! Här erbjuds ett lyxigt kök, två bra sovrum och ett generöst vardagsrum. Hela lägenheten är ytskikts renoverad och går i vacker ljus kulör. Här bor du i Brf Björnringen som är en stabil förening med god ekonomi och engagerade medlemmar som gör boendet extra bekvämt.
Från bostaden är det endast ett stenkast från matbutik, kommunikationer, skola och förskola som gör det optimalt för både en familj och singlar!
Välkommen med din intresse anmälan till Linnea Westlander 0705 55 49 51 alt. linnea.westlander@mohv.se
Fullständig annons publiceras inom kort!
Västerhaninge
Ringvägen 41
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
71 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5099 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1953
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Superläckert renoverad 3:a med optimalt läge!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 41
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
71 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
47
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Avgift
5099 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Va, värme. En obligatorisk avgift om 145 kr/ mån tillkommer för bredband
Elförbrukning
3 800 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Driftkostnaderna kan variera och beror på tecknade avtal samt förbrukning
Andel av årsavgift
0,5033%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
406 881 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Björnringen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-7887
Gatuadress
Sleipnervägen 115
Postnummer
13642
Ort
Handen
Hemsida
www.bjornringen.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Fastigheten förvärvades av föreningen 2010 och har i dagsläget även hushåll med hyresgäster. Björnringen består av 215 lägenheter i totalt 13 byggnader uppförda 1959, 1963 samt 1991. Här finns flera fina lekplatser på gårdarna, stora grönområden, p-platser och garage. Lägenheterna ligger i direkt närhet till flertalet skolor, förskolor, pendeltåg, buss samt även Västerhaninge centrum.
Björnvägen 28-32 är uppförda 1991, har hiss (Dock ej tvättstuga)
Ringvägen 31-73 är uppförda 1959-1963, hiss saknas men 2 tvättstugor finns.
Enhetsmätning av elen sker på Ringvägen (ej Björnvägen) och debiteras efter förbrukning av föreningen.
Elektroniskt lås till portar och tvättstuga. I grunden ingår det tre låsbrickor per lägenhet. Samma låsbrickor används vid bokning av tvättstugan samt öppnar tvättstugan när tvättid är bokad. Eventuella extra låsbrickor som tidigare lägenhetsinnehavare haft kommer att spärras. Önskas telefonnummer kopplat till porttelefonen, extra brickor eller felanmälan på portlåset så kontaktas styrelsen via blankett som finns på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Björnvägen 28-32 är uppförda 1991, har hiss (Dock ej tvättstuga)
Ringvägen 31-73 är uppförda 1959-1963, hiss saknas men 2 tvättstugor finns.
Enhetsmätning av elen sker på Ringvägen (ej Björnvägen) och debiteras efter förbrukning av föreningen.
Elektroniskt lås till portar och tvättstuga. I grunden ingår det tre låsbrickor per lägenhet. Samma låsbrickor används vid bokning av tvättstugan samt öppnar tvättstugan när tvättid är bokad. Eventuella extra låsbrickor som tidigare lägenhetsinnehavare haft kommer att spärras. Önskas telefonnummer kopplat till porttelefonen, extra brickor eller felanmälan på portlåset så kontaktas styrelsen via blankett som finns på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Äger föreningen marken
ja
Renoveringar
2014
Yttertak, förnyad översyn och vissa åtgärder
Översyn och delvis byte av värmeventiler samt radiatorer
Översyn samt byte av brandluckor
Schakt/byte av dagvattenledningar och brunnar, dränering av grund och avfuktningkällare Ringvägen 59-61
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstuga
2015-2016
Takpapp och takplåt har bytts ut på Ringvägen 47-49, 51-53, 55-57, 59-61, 63-65 och 67-69
Stammar och stickledningar filmats och spolats
Dränering av fem hus som har källare
Byte av leksand på lekplatser
2017-2018
Byte av portar och nytt skalskydd, porttelefon kopplat till mobil och fast telefon samt bricka
Nytt bokningssystem för tvättstuga
Pågår löpande byte av led-belysning i trapphus
2021
Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 47–73
2022/2023
Översyn och åtgärd av fasader och nya p-platser
Planerade renoveringar:
2023
Projektering för fasadrenovering med tilläggsisolering
2023-2025
Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen
2023-2025
Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen
2023
Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen
2023
Anlägga nya parkeringsplatser
Yttertak, förnyad översyn och vissa åtgärder
Översyn och delvis byte av värmeventiler samt radiatorer
Översyn samt byte av brandluckor
Schakt/byte av dagvattenledningar och brunnar, dränering av grund och avfuktningkällare Ringvägen 59-61
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstuga
2015-2016
Takpapp och takplåt har bytts ut på Ringvägen 47-49, 51-53, 55-57, 59-61, 63-65 och 67-69
Stammar och stickledningar filmats och spolats
Dränering av fem hus som har källare
Byte av leksand på lekplatser
2017-2018
Byte av portar och nytt skalskydd, porttelefon kopplat till mobil och fast telefon samt bricka
Nytt bokningssystem för tvättstuga
Pågår löpande byte av led-belysning i trapphus
2021
Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 47–73
2022/2023
Översyn och åtgärd av fasader och nya p-platser
Planerade renoveringar:
2023
Projektering för fasadrenovering med tilläggsisolering
2023-2025
Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen
2023-2025
Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen
2023
Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen
2023
Anlägga nya parkeringsplatser
Parkering
Parkeringsplatser 115 st
Garage: 61st
P-plats utan el = 333 kr/månad, 3 993 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 533 kr/månad, 6389 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 532 kr/månad, 6389 kr/år
Garage beror på storleken.
Så som lägst 611 kr/ månaden, 7332/år
Som högst 1452kr i månaden, 17419/år
Garage: 61st
P-plats utan el = 333 kr/månad, 3 993 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 533 kr/månad, 6389 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 532 kr/månad, 6389 kr/år
Garage beror på storleken.
Så som lägst 611 kr/ månaden, 7332/år
Som högst 1452kr i månaden, 17419/år
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telia för leverans av Kabel-TV (en box behövs) samt kollektivt bredband via Fiber. Kostnad 145 kr/mån för 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
2 st tvättstugor finns med nya tvättmaskiner, en i nr 45 och en i nr 61. Elektroniskt bokningssystem.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
71 kvm
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Tvättstuga
Rum
HALL
Stor och rymlig hall med vita väggar och slittålig klinker med golvvärme till golv
KÖK
Snyggt och lyxigt kök med bänkskiva i granit och mosaik över diskbänk. Köksskåpen går i vitt och lika så väggarna. Köket är utrustat med induktionshäll och fläkt, ugn och inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Väggarna går i vitt och golvet kläs av klinker med golvvärme.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier. Väggarna är vita och golvet kläs av träparkett samt spotlights i taket.
SOVRUM 1
Snyggt och rymligt sovrum med inbyggda garderober samt utgång till balkong. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av en träparkett samt tak med spotlights.
SOVRUM 2
Ett mysigt och praktiskt sovrum med plats för säng, förvaring och annat möblemang. Väggarna är målade i ljusgrånyans och golvet är en vacker träparkett
BADRUM
Helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med badkar, handfat med spegel samt vägghängd WC. På väggarna sitter ett vitgrönt kakel och golvet kläs av ljusgrön klinker.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-06-29
Primärenergital
125