VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västerhaninge Nedersta, VÄSTERHANINGE

Kvastgränd 1

Välkommen till ditt nya hem – en pärla i Västerhaninges mest eftertraktade kvarter! Med bekvämt cykelavstånd till allt du behöver, från skolor och kommunikationer till matbutiker, har du allt inom räckhåll. Här bor du i en fastighet där tidigare och nuvarande ägare har lagt sin själ i genomtänkta och påkostade renoveringar. Se samtliga renoveringar under " Dokument".

Huset erbjuder precis allt för en hög livskvalitet. Det moderna köket från 2021 är en dröm för alla hemmakockar, och den utbyggda altanen är perfekt för både sommarens stora familjemiddagar och lugna stunder i solen. Unna dig avkoppling i den egna bastun, eller njut i bubbelbadet efter en lång dag. Dessutom finns en stor, välskött gräsmatta – en perfekt plats för barnens lekar och studsmatta!

Du får här fyra rymliga sovrum där man idag använder ett som kontor. Vill man även ha ett femte sovrum så finns möjligheten ( Se den alternativa planritningen). Vardagsrummet är både rymligt och ljusinsläppet är fantastiskt, med direkt utgång till den fina baksidan. Duschrum finner du på nedervåningen och badrum på övervåningen med tvättmöjligheter.

Gillar du att mecka? Perfekt, för här får du ett eget garage! På uppfarten ryms dessutom 2–3 bilar. På taket har du solceller som hjälper till att hålla energikostnaderna nere. Du får även en braskamin som höjer mysfaktorn!

Missade vi något? Resten kan vi ta sen! Denna bostad ska på sikt säljas. Kontakta gärna Solomon Tumizghi på MOHV för mer information – detta är en bostad som ska ses och upplevas.

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea 149 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 704 kvm
Byggnadsår 1971
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nedervåning
Nedervåning
Övervåning
Övervåning
Alternativ planritning övervåning
Alternativ planritning övervåning

Nedervåning
Nedervåning
Övervåning
Övervåning
Alternativ planritning övervåning
Alternativ planritning övervåning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kvastgränd 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 149 kvm.

Byggnad

Fastighet NÖDESTA 8:191
Boarea 149 kvm
Byggnadsår 1971
Vatten & avlopp Kommunalt
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Isolerglas (2 & 3 glas)
Tak Betongpannor
Uppvärmning Luft/luft värmepumpar, direktverkande el, braskamin
Ventilation Självdrag (fläktförstärkt i våtrum)
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2017-01-01

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 229 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 4 229 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 229 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 16 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 11 000 kr
  • Renhållning: 3 713 kr
  • Hushållsström: 29 600 kr
  • Sotning: 750 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 860 kr

Summa kr/år: 51 923kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (61 448 kr)
Kommentar: Spabad och bastu står för ca 4000W per år. Energideklarationen utfördes innan solceller installerades.

Tomt

Tomtarea 704 kvm
Tomttyp Plan tomt
Övrigt Plan
Uteplats Altan med bubbelpool och bastu
Parkering Garage med stor asfalterat uppfart

Dokument

Området