Välkommen till en rymlig och välplanerad lägenhet om 60 kvm på Kvartärvägen i Västerhaninge! Här erbjuds en bostad med genomgående ljusa ytskikt och fina golv. Trevligt kök med matplats för ca 6-8 personer, stort sovrum med separat klädkammare samt stort vardagsrum med fransk balkong. Fräscht badrum med badkar och även en stor balkong i en entrén som delvis är inglasad i soligt läge.
På Kvartärvägen 25 bor du med naturen som närmaste granne och närhet till flera förskolor och skola. I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida.I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.
Varmt välkommen på visning!
Västerhaninge - Åby, VÄSTERHANINGE
Kvartärvägen 25
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvartärvägen 25
Bostadsfakta
Planlösning
STOR BALKONG I ENTRÉN
ETT RYMLIGT SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
FRÄSCHA OCH LJUSA YTSKIKT
HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger.
KÖK
Trevligt kök med plats för 6-8 personer. Ljusa köksluckor, stor arbetsyta och vitt kakel. Rostfri spis med häll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa väggar och lägger fondvägg i laminat.
VARDAGSRUM
Genomgående vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här kan lägenhetens härliga franska balkong öppnas.
SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, förvaringsmöbler samt med en rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta och delvis kaklat på vägg.
BALKONG
Stor härlig balkong med trall i soligt läge. Gott om plats för både cafébord och loungedel. Del av balkongen är inglasad.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 6 480 kr
Förening
2023 Putsa om grundsockel vid vissa parkeringar
2023 Undersökning och åtgärd tätskikt parkeringsdäck och garage
2023 Utbyte/renovering av förrådsdörrar
2023 Markbeläggning på torg sågs över och åtgärdades
2022 OVK
2021 Fasadrenovering av trasiga fogar och tegel
2021 Byte filter till fläktarna i lägenheten
2021 Byte av radiatortermostater och avstängningsventiler
2020 Tilläggsisolering av vindar.
2020 Spolning av avloppstammar
2019 OVK
2019 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2019 Byte av dörrar till soprum och tvättstugor med klotterskydd
2019 Upprustning bollplan
2015-2019 Takrenovering: byte av samtliga tak
2018 Installation av vattenlarm
2017 Ny lekplats
2016-2017 Byte av ventiler för kall och varmvatten
I området finns det även gästparkeringar som är avgiftsbelagda.
Gemensamhetslokal (kan hyras av boende).
Hushållssoprum.
Ett förråd per lägenhet.
Bastu (betalas separat).
Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt en stor lekplats och bollplan.
Åbylund ligger avskilt men ändå centralt. Vi är omgivna av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.
Intill området finns förskola och skola inom gångavstånd.
Området har sina parkeringsplatser ut mot gatan och det är därför bilfritt inne bland husen. Tre av gårdarna ligger mot Kvartärvägen, de övriga utmed Åbylundsvägen.
Vi har tät bussförbindelse med centrum och järnvägsstationen.
Övrigt
Dokument
Området
Västerhaninge är optimalt för dig som uppskattar natur och friluftsliv samt ställer höga krav på goda kommunikationsmöjligheter. På nära avstånd finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Här finns även en spårcentral med elljusspår. I norr hittar vi Hanvedens skogsområde, perfekt för dig som uppskattar natur- och friluftsliv. I närheten ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner samt den populära ridanläggningen Blåkulla.
Närområde
Området ligger centralt med ca 10 minuters gångavstånd till Västerhaninge centrum och pendeltågsstation. I centrum finns ett köpcentrum med flera butiker, mataffärer, restauranger, banker, apotek, bibliotek och vårdcentral. På ca 5 minuters gångavstånd nås en mindre matbutik och restauranger.
Kommunikation
Busshållsplats nås på bara några minuter från lägenheten.
I Västerhaninge centrum finns en pendeltågsstation (ca 10 minuters gångavstånd) med tåg mot Stockholm och Nynäshamn. Pendeltåget tar ca 30 min både till T-centralen och Nynäshamn. I anslutning till stationen finns en bussterminal med ett flertal busslinjer.
Parkering
Föreningen har tillgång till garage och parkeringsplatser som kostar 150-500kr/mån beroende på om det är vanlig p-plats, p-plats med el eller garage. För att ställa sig i kö så vänder man sig till HSB Servicecenter.
Övrigt
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt flera förskolor. Här finns också Berga naturbruksgymnasium med inriktning på jord, hästhållning, miljö- och naturvård.