- Uteplats och inglasad balkong
Välkommen till denna stambytta och ljust inredda 3:a om 81kvm med 2 sovrum i områdets bästa läge i Brf Berget i Västerhaninge!
Här erbjuds ett praktiskt boende i markplan med både stor uteplats i absolut bästa solläge med kvällssol och separat balkong med morgonsol - perfekt för både barnfamilj eller för dig som är äldre och inte vill/kan gå i flera trappor.
Perfekt även för egenföretagaren, då lägenheten har 2 separata ingångar. Bostaden har ett lyxigt kök med matplats för ca 6-8 personer, stort vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen samt två helkaklade stambytta badrum. Två bra sovrum varav ett med utgång till balkongen med utsikt mot innergården (med bl a fin lekplats) En stor walk in closet finns i sovrummet med lyxig inredning.
På bekvämt promenadavstånd från lägenheten finns Coop närbutik samt en kvarterskrog. Här finns även busshållplats med bussar till Västerhaninge station och Årsta Slott. Västerhaninge Centrum är beläget ca 2 km från bostaden med butiker, restauranger, banker, vårdcentral och Systembolag.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal och ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation och restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Välkommen med din intresseanmälan till jannica.johansson@mohv.se!
Västerhaninge, Västerhaninge
Huggarvägen 41
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern, renoverad och stambytt välplanerad trea!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Huggarvägen 41
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉ
Vi kliver in i bostaden och sätter fötterna på ett ljust laminatgolv. Plats för klädavhängning finns rakt fram.
KÖK & MATPLATS
Direkt till höger når du ett exklusivt och modernt kök från 2024 med vita skåpsluckor, exklusiv bänkskiva i ljus komposit. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro , fläkt och vinkyl.
Flertalet lådor och skåp möjliggör goda fövaringslösningar med plats för matplatsen invid köket rymmer ett stort bord och plats för stora dukningar. Laminatgolv och ljusmålade väggar.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL UTEPLATS
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soff- och tv-möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminatgolv.
Från vardagsrummet nås lägenhetens uteplats med eftermiddagssol. Här finns ett stort trädäck med plats för loungemöbler
SOVRUM 1 med WALK IN CLOSET OCH INGLASAD BALKONG
Stort sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och extra förvaring. Goda förvaringsmöjligheter genom väl tilltagen walk in closet med lyxig inredning.
Då huset ligger på en höjd är bostadens sovrum fritt från insyn.
BADRUM 1
Stambytt badrum 2017. Badrummet förses med badkar, handfat och wc och tvättmaskin. Vitt kakel och grått klinker.
EXEMPELVIS KAN DENNA DEL HYRAS UT ELLER BRUKAS TILL FÖRETAGSVERKSAMHET
SOVRUM 2
Sovrum med plats för 180 cm säng. Spjällsäng eller byrå för bra förvaring.
BADRUM 2
Stambytt badrum 2017. Det mindre badrummet förses med dusch, handfat, wc.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 852 kr
Summa kr/år: 3 852kr
Förening
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Balkongrenovering år 2013.
Garagerenovering år 2013 + 2021.
Stambyte år 2017 - 2018.
Målning trapphus år 2018.
Belysning år 2018.
Lekplatsrenovering 6 st år 2018 - 2019.
Radioatorventiler + stamventiler år 2021.
Radonmätning år 2022.
Takrenovering år 2022.
Frånluftsfläktar år 2022.
Föreningen har en lokal som medlemmarna får nyttja mot en avgift på 100 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, kalas, studiecirklar etc. I lokalen finns även övernattningsmöjlighet för en mindre summa per natt.
Föreningen kräver medlemskap i HSB. Vid köp deponeras 500 kr per köpare samt så skall köparen/köparna betala en medlemsavgift.
För ytterligare information om föreningen se: www.hsb.se/stockholm/brf/bergetivasterhaninge
Byggnad
2024 - Nya golv
2024 - Hela lägenheten är målad
2024 - El utbytt
2024 - Nya klädkammare och inredning
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.