Välkommen till en ljus och välplanerade lägenhet på Åkervägen 8! Här bor du med närhet till allt du behöver för en smidig vardag.
- Stor balkong med mycket sol
- Balkongen kommer glasas in via föreningen
- Flexibelt tillträde
- Extra tillbyggt sovrum
- Närhet till station, matbutiker, grönområden, gym och skolor
Bostaden har en väl tilltänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar och skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Det moderna köket är utrustat med generösa arbetsytor – perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för både avkoppling och sociala stunder.
Lägenheten har fyra väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummen är helkaklade och smakfullt inredda, båda utrustade med dusch, wc, handfat och kommod. Dessutom finns en rymlig hall med förvaring.
För mer information eller visning, kontakta: Felix Winnersjö – 070-919 27 72 felix.winnersjo@mohv.se
Västerhaninge-Ribby, VÄSTERHANINGE
Åkervägen 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7585 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1962-1963
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkervägen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
79 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
25
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
7585 kr/mån
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt elabonnemang (se mer under rubriken el).
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt elabonnemang (se mer under rubriken el).
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-03-17
Andel i förening
0,7114%
Andel av årsavgift
0,7114%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
318 349 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Ängen i Västerhaninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-2010
Gatuadress
Åkervägen 31
Postnummer
13741
Ort
Västerhaninge
Epostadress
brfangenivasterhaninge@gmail.com
Hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-angen/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ängen är en bostadsrättsförening med 175 lägenheter fördelade på 9 hus á 20 portar, Åkervägen 6-33 samt Gränsvägen 9 - 21. Föreningen bildades 1960 och husen byggdes 1962-63.
FASTIGHETENS SKICK
Fönster bytta under 2007-2008
Stambytt 2008-2009
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014
Planerat underhåll: Föreningen planerar att rusta upp balkongerna. I vilken omfattning balkongrenoveringen blir är oklart.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 5 tvättstugor i källarplan fördelade i byggnaderna. Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
GEMENSAMHETSLOKALER
I föreningen finns föreningslokal, övernattningsrum, hobbyrum med snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Det finns odlingslotter på åkern längs Åkervägen. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats. Odlingslotterna är i första hand till för boende i Brf Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott. Kontaktuppgifter för ansvarig till Odlingslottsföreningen finns på anslagstavlan i varje port.
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
EL
Den boende betalar för sin egen elförbrukning men bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget, dvs ett kollektivt el-abonnemang. Det innebär att den boende endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörers priser.
ÖVRIGT
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
FASTIGHETENS SKICK
Fönster bytta under 2007-2008
Stambytt 2008-2009
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014
Planerat underhåll: Föreningen planerar att rusta upp balkongerna. I vilken omfattning balkongrenoveringen blir är oklart.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 5 tvättstugor i källarplan fördelade i byggnaderna. Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
GEMENSAMHETSLOKALER
I föreningen finns föreningslokal, övernattningsrum, hobbyrum med snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Det finns odlingslotter på åkern längs Åkervägen. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats. Odlingslotterna är i första hand till för boende i Brf Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott. Kontaktuppgifter för ansvarig till Odlingslottsföreningen finns på anslagstavlan i varje port.
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
EL
Den boende betalar för sin egen elförbrukning men bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget, dvs ett kollektivt el-abonnemang. Det innebär att den boende endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörers priser.
ÖVRIGT
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 4% den 2025-01-01
Antal lägenheter
175
Renoveringar
Planerat underhåll: Föreningen planerar att rusta upp balkongerna. Inglasning av balkongerna är planerat under 2025
Tidigare:
2007-2008: Byte av föreningens totala fönsterbestånd
2008-2009: Byte av samtliga stammar
2009: byte av samtliga portar
2013: Byte av tvättmaskiner i tvättstugor
2013: Renovering av lekplats på Gränsvägen 15-17
2013-2014: Takbyte av samtliga tak
2016: Renovering och byte till ny dränering på Åkervägen 12-26
2017: Renovering och målning av samtliga entrépartier, cykelförråd och miljöhus
2019: Brandsäkerhet i källargångar och tvättstugor, installation av nödbelysning och brandsäkra tvättstugedörrar
2019: Taksäkerhet, installation av snörasskydd och förankningslinor för takarbete enligt nya regler för takarbeten
2019: Åtgärdande av funna brister vid elsäkerhetsbesiktning
2019: Installation av ny ledkällarbelysning och rörelsesensorer
2019: Ersätta betongblock för kulvertkassuner på grund av tillbud med bristande hållbarhet av befintliga original betongblock, över 50 år gamla, som upptäcktes vid lekplatsrenovering.
2020: Betongbesiktning och eventuella åtgärder under 2022-2023
2021: Dränering
Tidigare:
2007-2008: Byte av föreningens totala fönsterbestånd
2008-2009: Byte av samtliga stammar
2009: byte av samtliga portar
2013: Byte av tvättmaskiner i tvättstugor
2013: Renovering av lekplats på Gränsvägen 15-17
2013-2014: Takbyte av samtliga tak
2016: Renovering och byte till ny dränering på Åkervägen 12-26
2017: Renovering och målning av samtliga entrépartier, cykelförråd och miljöhus
2019: Brandsäkerhet i källargångar och tvättstugor, installation av nödbelysning och brandsäkra tvättstugedörrar
2019: Taksäkerhet, installation av snörasskydd och förankningslinor för takarbete enligt nya regler för takarbeten
2019: Åtgärdande av funna brister vid elsäkerhetsbesiktning
2019: Installation av ny ledkällarbelysning och rörelsesensorer
2019: Ersätta betongblock för kulvertkassuner på grund av tillbud med bristande hållbarhet av befintliga original betongblock, över 50 år gamla, som upptäcktes vid lekplatsrenovering.
2020: Betongbesiktning och eventuella åtgärder under 2022-2023
2021: Dränering
Parkering
Medlemmar i föreningen har idag tillgång till sammanlagt 136 parkeringsplatser varav 58 platser finns att hyra med laddbox och motorvärmare. Resterande platser, där 8 utgör besöksparkeringar, får nyttjas i mån av plats med tillstånd som delas ut av styrelsen.
Föreningen delar ut ett tillstånd per lägenhet med bil oavsett antal bilar i hushållet. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och får ej vara avställd. Parkeringstillstånd för tjänstebil kräver tillstånd från arbetsgivaren att fordonet får användas privat. I föreningen finns även möjlighet att hyra parkeringsplats utrustad med laddbox och motorvärmare, en så kallad kombicentral. Köplatsen hanteras av HSB kund- och medlemsservice och även här gäller en plats per lägenhet. Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el.
Kön till motorvämarplats hanteras av HSB Servicecenter
010-442 11 00.
Föreningen delar ut ett tillstånd per lägenhet med bil oavsett antal bilar i hushållet. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och får ej vara avställd. Parkeringstillstånd för tjänstebil kräver tillstånd från arbetsgivaren att fordonet får användas privat. I föreningen finns även möjlighet att hyra parkeringsplats utrustad med laddbox och motorvärmare, en så kallad kombicentral. Köplatsen hanteras av HSB kund- och medlemsservice och även här gäller en plats per lägenhet. Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el.
Kön till motorvämarplats hanteras av HSB Servicecenter
010-442 11 00.
Tv och bredband
Kabel-tv genom Tele2 och bredband genom gruppanslutningsavtal med telenor. En obligatorisk avgift på 125 kronor tillkommer för bredband (priser enligt hemsidan den 2023-09-06).
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har en informativ hemsida. Besök för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-angen/
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
79 kvm
Byggnadsår
1962-1963
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renoveringar
Alla balkonger kommer att glasas in under 2025
Bredband
Bredband via Tele2 (gruppabonnemang)
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-04-27
Primärenergital
98