Ring eller maila för privat visning. Fastighetsmäklare Jannica Johansson 0725550277 eller jannica.johansson@mohv.se!
Varmt välkommen till Åbylundsvägen 6 och denna välplanerade lägenhet om 75 kvadratmeter. Generöst kök med öppen planlösning mot vardagsrum som ger en social öppen känsla, plats för matbord och soffgrupp. Här finner vi utgången till den soliga balkongen!
Här kan många lata sommardagar spenderas i gott sällskap. Plats för utemöbler på den härliga balkongen och även ett cafébord vid entrén.
Utanför på gården finns härliga grönytor där barnen kan leka fritt.
Förutom detta så finner vi två bra sovrum med plats för dubbelsäng och tilltaget badrum med tvätt och torktumlare.
Tillhörande förråd med plats för mycket förvaring.
Här bor du vid en återvändsgata med skog och natur som granne. För dom friluftsintresserade finner vi härliga löpspår, frisbeegolfbana och oplockade svampskogar. Allt detta i kombination med direkt närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, dagligvaruhandel och Västerhaninge centrum med all dess service.
Västerhaninge - Åby, Västerhaninge
Åbylundsvägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Granne med skog och natur!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åbylundsvägen 6
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Rymlig entréhall med grått klinker. Snyggt parkettgolv som sedan är övergående i hela lägenheten. Tapetserade väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Vindslucka finns i hall.
SOVRUM 1
Till vänster i hallen når du sovrum 1 med fönster mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och kontorshörna.
KÖK OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING
Vidare in från hallen når du det trevliga köket och vardagsrummet i en öppen planlösning.
Här finns gott om förvaring, vita luckor, bra med arbetsyta. Matplats för ca 4-6 personer vid fönster mot husets baksida. Hel kyl och frys, spis med häll, diskmaskin (2021), samt spisfläkt .
SOVRUM 2 MED WALK IN CLOSET
Mysigt sovrum med grå heltäckningsmatta. (Parkettgolv finns under matta) ljusa väggar i grått.
Fönster i olika väderstreck.
En fantastisk walk in closet
BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum med badkar, wc, tvättställ, badrumsskåp. Tvättmaskin och Torktumlare (2021) med arbetsbänk och skåp över.
Ekonomi
- Hushållsström: 18 215 kr
Summa kr/år: 18 215kr
Kommentar: I elkostnaden ingår värme, el och uppvärmning varmvatten.
Förening
2015 - Oljning av trappor mm.
2015 - Värmepumpskontroll
2015 - Tak
2015 - Huskropp utvändigt
2016 - Bostäder och markytor
2017/2018 - Huskropp utvändigt
2019/2020 - Installation värmepump
2019/2020 - Stamspolning
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Separat förråd finns
Dokument
Området
Västerhaninge är optimalt för dig som uppskattar natur och friluftsliv samt ställer höga krav på goda kommunikationsmöjligheter. På nära avstånd finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Här finns även en spårcentral med elljusspår. I norr hittar vi Hanvedens skogsområde, perfekt för dig som uppskattar natur- och friluftsliv. I närheten ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner samt den populära ridanläggningen Blåkulla
Närområde
Området ligger centralt med ca 15 minuters gångavstånd till Västerhaninge centrum och pendeltågsstation. I centrum finns ett köpcentrum med flera butiker, mataffärer, restauranger, banker, apotek, bibliotek och vårdcentral.
Kommunikation
Busshållsplats nås ett stenkast från lägenheten.
I Västerhaninge centrum finns en pendeltågsstation (ca 15 minuters gångavstånd) med tåg mot Stockholm och Nynäshamn. Pendeltåget tar ca 30 min både till T-centralen och Nynäshamn. I anslutning till stationen finns en bussterminal med ett flertal busslinjer.
Övrigt
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt flera förskolor.
Här finns också Berga naturbruksgymnasium med inriktning på jord, hästhållning, miljö- och naturvård.