Snart här!
Välkomna till omtyckta Vännäsby och denna imponerande tvåplansvilla!
Här väntar ett rymligt hem, perfekt för den stora familjen eller för er som bara älskar att ha gott om plats att umgås på. Huset erbjuder hela fem välplanerade sovrum, generöst med förvaringsutrymme, och två stora badrum – varav ett med bastu för avkoppling. De sociala ytorna består av ett modernt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, där en mysig kamin sprider både värme och atmosfär.
På tomten finns dessutom både ett garage och ett extra gårdshus, för närvarande använt som förråd –men möjligheterna är många!
På den soliga tomten, där solen skiner hela dagen, finns flera inbjudande altaner att njuta av. Här finns även en förberedd plats för pool, som redan är utgrävd och isolerad – redo för att förvandlas till din privata oas. Glömde vi något? Jo, här bor ni också ekonomiskt tack vare husets låga driftkostnader, delvis tack vare den effektiva bergvärmen.
På Hästhovsvägen bor ni centralt i Vännäsby, med nära till både två förskolor och skola. Läget erbjuder även smidiga pendlingsmöjligheter till Umeå, allt i ett tryggt och familjärt område med härlig gemenskap.
Välkomna att höra av er för mer information.
Vännäsby, Vännäsby
Hästhovsvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hästhovsvägen 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 499 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 825 000 kr
- Uppvärmning: 28 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 000 kr
- Försäkring: 6 000 kr
Summa kr/år: 42 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (51 525 kr)
Kommentar: Vatten avser även renhållning.
Driftkostnad inhämtad via säljare. Observera att driftkostnad kan ändras beroende på förbrukning och avtal.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vännäsby är beläget ca 3 km öster om Vännäs samt ca 30km väster om Umeå. Orten ligger där Vindelälven och Umeälven flyter samman. Orten var förr en jordbruksby men blev senare en centralort i Vännäs kommun. Idag är det ca 1600 invånare i Vännäsby. Här finns fina naturupplevelser med närhet till skog, stilla sjöar och forsande älvar. För mer historia kring Vännäsby gå in på www.vannas.se
Närområde
Kyrka, Byastugan som förr i tiden var kommunalhuset, livsmedelsbutik, pizzeria, gym, tåg, fiske, förskola, skola,högstadieskola i Vännäs, samt närheten till Vännäs affärs- och livsmedelsutbud.
Kommunikation
Vännäsby ligger längs med Blå vägen vilket gör det enkelt att ta sig både med bil och buss. För att se länstrafikens busstider gå till www.tabussen.nu. Efter upprustningen av perrongen i Vännäsby har du många avgångar med tåg att välja på, för mer information kring tider gå in på www.sj.se