VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Lövsättra-Ullna, Vallentuna

Svartsjövägen 73

Upptäck drömboendet i den pittoreska koloniträdgården Lövsättra – en minivilla som erbjuder allt du behöver i en smart och stilren form! Här får du ett bekvämt och modernt boende med året runt-standard och ett renoverat kök samt badrum, perfekt för både vardagsliv och semestertider. Huset är på 23 kvm med stor anslutande altan om hela 80 kvm. Till fastigheten hör en friggebod som är lätt att inreda till gäststuga.

Denna charmiga fastighet stoltserar med en solig tomt på 301 kvm i bästa solläge, vilket ger dig optimala förutsättningar för odling och trädgårdsliv. Dessutom finns en separat gäststuga och en praktisk redskapsbod, vilket ger extra utrymme för både gäster och förvaring. Till bostaden ingår en del möbler, bla loungegruppen på altan.

Läget är svårslaget med närhet till E18, bara 10 minuters gångavstånd till buss 629 vid Lövsättra vägskäl, som tar dig direkt till Danderyds sjukhus. Du har dessutom endast 25 km till Stockholms innerstad och 5 km till Arninge Centrum, vilket gör det enkelt att pendla och handla. För den som älskar natur och fritidsaktiviteter finns Ullnasjön och Ullna GK i närheten.

Detta boende är perfekt för förstagångsköpare, för dig som vill leva minimalistiskt eller för dig som söker ett idylliskt sommarställe. Med möjlighet till snabbt tillträde kan din dröm om en egen liten oas snart bli verklighet. Välkomna till ett hem fyllt av möjligheter och livskvalitet!

Kontakta fastighetsmäklare Susanne Hjort för visning.
0709 39 18 18 alt susanne.hjort@mohv.se

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 23 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 301 kvm
Byggnadsår 1990
Pris 1 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En kolonistuga i toppskick!

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartsjövägen 73

Bostadsfakta

Byggnad

Typ av byggnad Kolonistuga
Fastighet Lövsättra 1:23
Boarea 23 kvm
Byggnadsår 1990
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Uppvärmning Luft/luftpump
Övrigt om byggnaden Enskilt vatten året om, Enskilt
avlopp
Renoveringar Luft/luftpump 2018
Kök 2018
Golv 2018
Badrum 2018
Bredband Fiber

Ekonomi

Pris 1 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 166 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 552 000 kr
  • Småhusbyggnad: 614 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 614 000 kr
Värdeår 1990
Summa inteckningar 590 000 kr
Fastighetsskatt 8 745 kr
Driftkostnad 23 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 9 600 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 14 000 kr

Väg/samfällighetsavgift avser föreningsavgift

Tomt

Tomtarea 301 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Gräsmatta samt stor altan
Parkering Gemensam innanför grind

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lövsättra GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lövsättra GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lövsättra GA:6, Gemensamhetsanläggning: Österåker Rydboholm GA:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Detaljplan (1989-04-24)

Dokument

Området

Lövsättra är beläget i sydostligaste delen av Vallentuna socken. Lövsättra har tillhört Täby socken och Danderyds skeppslag. Ägorna är väl samlade med inägorna centralt och utmarken i väster och norr.

Räkna på ditt nya boende