VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västra Bällsta, Vallentuna

Skvadronvägen 60A

+ Sjönära
+ 5,5 m i takhöjd
+ Takterrass
+ Upplåten mark
+ Exklusiva materialval

Välkommen till Skvadronvägen 60A – en arkitektritad pärla som kombinerar lyx och stil på ett unikt sätt. Detta hem, beläget i ett av områdets mest attraktiva lägen, erbjuder allt du kan drömma om. Med sin sjönära placering, takterrass och generösa takhöjd på 5,5 meter får du ett boende som verkligen imponerar.

Här får du fyra rymliga sovrum, två eleganta badrum, en privat bastu och flera fantastiska uteplatser, inklusive en takterrass med utsikt som tar andan ur dig. Boendet sträcker sig över tre plan och är genomgående utrustat med exklusiva materialval som ger en lyxig och sofistikerad känsla. Med smarta förvaringslösningar, ett externt förråd och ett vindsutrymme är detta hem både vackert och funktionellt.

Parkering precis utanför dörren och här bor du i närheten av natursköna Vallentunasjön och ett lugnt läge längst ned på gatan gör detta till den perfekta platsen för dig som söker det lilla extra. Ett hem utöver det vanliga – skräddarsytt för dig som inte vill kompromissa med kvalitet eller komfort.

Kontakta Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller oscar.hallbygard@mohv.se för mer information och boka din privata visning. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 124 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7220 kr/mån
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Hiss Nej
Balkong Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2019
Pris 5 750 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Områdets mest stilsäkra boende för dig som söker det lilla extra

7 Print
7 Print
9 Print
9 Print

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skvadronvägen 60A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 124 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Balkong Ja
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 60-1001
Pris 5 750 000 kr utgångspris
Avgift 7220 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl vatten, sophämtning, en parkering samt förråd
Elförbrukning 7 784 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 15 400 kr
  • Försäkring: 3 408 kr
  • Hushållsström: 7 600 kr

Summa kr/år: 26 408kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,3394%
Andel av årsavgift 5,34%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 477 641 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Skvadronhöjden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-9013
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen med totalt 21 lägenheter i populära Västra Bällsta. Arkitektritade boende med påkostade materialval.
Föreningens ekonomi Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 10 % från och med 1/2 2025
Antal lägenheter 21
Parkering Ingår i månadsavgiften. Extra p-plats kan hyras för 300kr/månad.
Tv och bredband Föreningen har ett avtal för bredband med det förmånliga priset: 250kr/månad för 250/250.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsparhus
Boarea 124 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas

Dokument

Området

Barnvänligt villaområde med närhet till Vallentunasjön och vackra strövområden.

Närområde

Närhet till ICA Kragsta.

Skolor i närområdet:
Hjälmstaskolan åk F-9
Lovisedalsskolan åk F-9
Bällstabergsskolan åk F-9
Vallentuna Friskola åk 6-9
Vittra i Vallentuna åk F-9
Vallentuna Gymnasium

Förskolor:
Kusin Vitamin
Lovisedal

Ca 2 km till Vallentuna Centrum där man hittar ICA Kvantum, Coop, Systembolaget, Stenugnsbageriet (med Stockholms godaste bröd), restauranger, caféer, bibliotek samt en mängd specialaffärer. På gångavstånd från Vallentuna Centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyhall, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Vallentuna Träningscenter och tennishall. Sport Club med inomhuspool, gym och pass finns också i centrala Vallentuna.

Kommunikation

Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholm Östra/Tekniska Högskolan - Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds Sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Direktbuss 608 till Humlegården. Buss 524 går mellan Upplands Väsby - Arninge.

Räkna på ditt nya boende