+ Högst upp på gatan vid vändplan
+ Barnvänligt område
+ Beverly Hills känsla
+ Insynsskyddad tomt
+ Dubbelgarage
Välkommen till denna unika, påkostade och stilrent moderna villan i det populära området Påtåker. Här erbjuds ett modernt boende med öppen planlösning, högt i tak, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Villan omfattar 175 kvm fördelade på två plan och rymmer 6 rum varav 4 st sovrum, perfekt för den växande familjen eller de som söker det lilla extra i hemmet. Köket är toppmodernt med exklusiva vitvaror och gott om förvaring med en praktisk köksö. Det finns även ett mindre kök bakom huvudköket för tillfällen utöver det vanliga. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och höga takhöjden samt utgång till altanen och tomt i bästa solläge.
Totalt har huset fyra stycken sovrum, ett på entreplan och resterande tre på övre plan. Master-bedroom har en fantastisk utsikt över rymden i vardagsrummet vidare ut genom de stora fönsterpartierna som möter naturen och skapar en känsla av naturrum. Sovrummet har även en klädkammare samt ett mindre rum som idag används som kontor men går även att använda som en stor klädkammare.
På tomten finns även ett stort garage med förråd och uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer.
Snart kommer det öppnas upp för nya stadsdelen Kristineberg. Läs gärna mer på komunens hemsida. https://www.vallentuna.se/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt-och-storre-utvecklingsomraden/kristineberg/
För mer information:
Kontakta Ansvarig mäklare
Anton Zellman
072 555 02 26
Anton.zellman@mohv.se
Påtåker, Vallentuna
Påtåkervägen 58
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Påtåkervägen 58
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 669 000 kr
- Småhusmark: 1 635 000 kr
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Olhamra GA:10 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Last: Officialservitut Vägslänt, 0115-12/66.1
Övrigt
• Luft/vattenpump och golvvärme (uppe och nere)
• Garage för 2 bilar, förberett för golvvärme
• 250 cm takhöjd
• Altan ca 70 kvm
• Plejd-system för belysning (styr via app)
• Ikea-kök med luckor från Picky Living
• Badrum från Lucks by Robo, granitkeramik från Bricmate
• Tapwell kranar i kök, badrum och tvättstuga
• Offert på pool (4x8 m) finns – hel entreprenad ca 500 000 kr
Dokument
Området
Nybyggt område med blandad villabebyggelse. Området ligger nära Vallentuna centrum och Arningeleden som ansluter till Norrortsleden.
Närområde
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Även stort utbud av butiker i Arninge Centrum.
Kommunikation
Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Övrigt
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna