VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Påtåker, Vallentuna

Påtåkervägen 41A

+ Takhöjd 3.5 m
+ Appstyrd belysning via Pledj inne och ute
+ Inbyggda högtalare i taket
+ Elektriska rullgardiner i sovrummen/walk in closet
+ Vattenburen golvvärme
+ Oinredd vind
+ Walk in closet med inbyggd belysning.
+ Utekök med inbyggd vinkyl, dryckeskyl och inbyggd gasolgrill med 5 brännare från My Outdoor Kitchen
+ 2 parkeringsplatser

Välkommen till Påtåkervägen 41A – bostaden som har allt och lite till för dig som söker något utöver det vanliga! Här möts du av en rymlig atmosfär med generös takhöjd och exklusiva materialval som skapar en känsla av lyx och kvalitet.

Den egna tomten och de två uteplatserna – en med sol på morgonen och en med sol under eftermiddagen och kvällen – ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet hela dagen. På framsidan har du både uteplats utanför dörren och på tomten.

Välkommen ut till en fantastisk uteplats som kombinerar stil och hållbarhet! På den solida gjutna betongplattan får du en modern och lättskött yta som är både praktisk och elegant. Här har du gott om plats för utemöbler, loungemiljö och till och med ett utekök – perfekt för mysiga grillkvällar eller avslappnade stunder i solen.

Den slitstarka betongplattan ger en tidlös och industriell känsla som snyggt smälter in med omgivningen och skapar en harmonisk atmosfär. Dessutom kräver den minimalt med underhåll, så du kan fokusera på att njuta av livet utomhus istället för att oroa dig för underhåll. Låt denna uteplats bli din oas där du kan koppla av, umgås och njuta av varje solig dag!

Insidan av hemmet är minst lika imponerande: Många ljuskällor styrs enkelt via ett smart Plejd-system, och den automatiska utomhusbelysningen anpassar sig även efter årstiderna. Golvet i slipad betong är inte bara estetiskt tilltalande utan också utrustat med vattenburen golvvärme för maximal komfort. De stilrena väggarna i borstad träpanel, den infällda belysningen och takhögtalarna skapar en modern och harmonisk känsla genom hela bostaden. Dessutom finns det en outnyttjad vind med enorm potential för dig som drömmer om att skapa ännu mer utrymme.


Bostaden ligger i ett charmigt villaområde där du har möjlighet att parkera precis utanför dörren. Dessutom är du bara ett stenkast från vackra promenadstråk i naturen.

Detta är ett hem för den kräsne, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en perfekt balans mellan design och funktion. Varmt välkommen att kontakta mäklare Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller via oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 90 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4690 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 0
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2020
Pris 4 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ett elegant hem med känslan av en egen villa

2 Print
2 Print
13 Print
13 Print
10 Print
10 Print
9 Print
9 Print

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Påtåkervägen 41A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 90 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5
Pris 4 895 000 kr utgångspris
Avgift 4690 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl kallvatten upp till schablon, sophämtning, två parkeringsplatser, förråd, samfällighets- och vägföreningsavgifter Påtåker
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 10 850 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Hushållsström: 7 000 kr

Summa kr/år: 20 250kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 13,93035%
Andel av årsavgift 11,72582%

Förening

Föreningsnamn BRF Olhamra 159
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-2023
Gatuadress Påtåkervägen 34
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Ansvarig lägenhetsregister Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Allmänt om föreningen Brf Olhamra 159 består av 10 lägenheter varav två lokaler.
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning.
Antal lägenheter 10
Antal lokaler 2
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Boarea 90 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Nibe F370 värmepump med mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-02-08
Primärenergital 144

Dokument

Området

Nybyggt område med blandad villabebyggelse. Området ligger nära Vallentuna centrum och Arningeleden som ansluter till Norrortsleden.

Närområde

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Även stort utbud av butiker i Arninge Centrum.

Kommunikation

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Övrigt

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Räkna på ditt nya boende