I en glänta djupt inne i Lindholmens lummiga skogar ligger ett rött litet hus som väntar på sin nästa berättelse.
Med sin charmiga fasad och vita knutar är huset hämtat som ur en sagobok. Huset har två mysiga sovrum, ett socialt kök med en stor plats för matgrupp intill, ett vardagsrum med en sprakande braskamin som inte bara värmer rummet, utan också själen – perfekt för kalla vinterkvällar med en kopp varm choklad och en bra bok samt ett badrum.
Utanför omfamnas huset av en stor, inhägnad skogstomt där naturen är din närmaste granne. Det röda staketet ramar in fastigheten och bjuder in både små och stora äventyrare att utforska. På det stora trädäcket, som nästan omfamnar hela huset, kan du njuta av solens första strålar på morgonen eller låta stjärnorna hålla dig sällskap under sena sommarkvällar. Nere i skogslunden finns en mysig sittplats där man gärna grillar korv och myser.
I trädgården finns ett växthus där du kan odla dina egna grönsaker och blommor, och ett förråd som andas nostalgi och väntar på att fyllas med nya minnen. Som kronan på verket står en gammal, charmig brunn – en påminnelse om svunna tider och platsens rika historia. På tomten finns flera äppelträd som ger goda äpplen, både att äta som de är men också till att göra pajer, must och mos!
Det här huset är mer än bara ett boende. Det är en dröm, ett kapitel som bara väntar på att skrivas. Är du redo att börja nästa del i sagan?
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Lindholmen, Vallentuna
Mörbytorpsvägen 219
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mörbytorpsvägen 219
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 465 000 kr
- Småhusbyggnad: 759 000 kr
- Uppvärmning: 20 000 kr
- Renhållning: 2 250 kr
- Sotning: 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 850 kr
Summa kr/år: 26 300kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (36 374 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel och är beräknad på en snittkostnad på 2 kr/kWh.
Byggnad
Fasad målades 2018.
Vattenprov taget 2011.
Nytt tak 2008.
Inplastad krypgrund med dräningsrör som leder bort vatten.
Rum
Hall
Välkomna in till hallen. Här finns plats att hänga av ytterkläder. På golvet finns trägolv och väggarna är ljusa.
Badrum
Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns WC, handfat med spegelskåp ovan, duschhörna och en topp-matad tvättmaskin. Ett stort öppningsbart spröjsat fönster för ljusinsläpp och vädring finns även här.
Kök
Vidare in i huset nås du av köket. Vita skåpluckor med knoppar. Rostfri diskbänk och arbetsyta i trä med vitt kakel ovan. Maskinparken består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Flera över- och underskåp samt lådor till förvaring. "Bardelen" med överskåp gör köket socialt och ljust tillsammans med det stora öppningsbara spröjsade fönstret. I köket ligger ett schack-mönstrat golv och väggarna är vita. Intill köket finns en stor matsalsdel med dubbla öppningsbara spröjsade fönster som kan göras om till ett tredje sovrum. Här ligger det trägolv och väggarna är målade i en ljus nyans.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här finns plats för en soffgrupp samt en matgrupp. På golvet ligger trägolv och väggarna är ljusa. Den värmande täljstenskaminen skänker inte bara värme utan bidrar även till mys-faktorn. Under braskaminen ligger ett grått klinkergolv. Tre stora öppningsbara spröjsade fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus samt den spröjsade dörren med utgång till det stora trädäcket!
Sovrum 1
Sovrum ett ligger i anslutning till vardagsrummet. Här ligger det trägolv och väggarna är vita. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns två garderober till förvaring och ett öppningsbart spröjsat fönster.
Sovrum 2
Intill hallen ligger sovrum två som idag används som kontor. Här ligger trägolv och väggarna är ljust målade. Ett öppningsbart spröjsat fönster för ljusinsläpp.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna kohagen ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Infart, 01-IM4-81/9340.1
Dokument
Området
Lindholmen är en ort i Vallentuna kommun, belägen ungefär 40 kilometer från Stockholm. Det tar cirka 35 minuter att köra till centrala Stockholm, och det finns utmärkta transportmöjligheter med både bussar och Roslagsbanan. Området är omgivet av skog och natur, och både Storsjön och Lillsjön ligger i närheten. Lindholmens station på Roslagsbanan ligger centralt och erbjuder en resa till Stockholm Östra på 35 minuter. I Lindholmen finns en ICA Nära butik, tre förskolor, en grundskola för årskurs F-6 samt en idrottsplats. Vallentuna golfklubb och Veda ridcenter ligger inte långt därifrån. För den som tycker om att motionera finns det elljusspår i naturen. Vallentuna centrum ligger 5 kilometer bort och erbjuder omfattande service, inklusive välsorterade matbutiker, klädaffärer, banker, läkarmottagningar, apotek, Systembolag, restauranger, caféer och ett kulturhus med bibliotek. För den som är aktiv finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Vallentuna IP har en modern gym- och simanläggning (Sportsclub), och det finns golfbanor, en ishall, en tennishall och motionsspår i närheten. Kommunen har ett stort utbud av förskolor, både kommunala och privata. Det finns tio kommunala grundskolor, fem friskolor och en gymnasieskola.