+Belägen på byggnadens översta våning
+Balkong med soligt sydvästläge
+Del av en pålitlig förening
+Två separata toaletter
+Nästan halva våningsplanet tillhör lägenheten och stort förråd på samma våningsplan
Ta chansen att flytta in i denna fantastiska lägenhet på Fritzbergsvägen 3, som ligger högst upp i huset. Här bor du med himlen som närmaste granne på hela 85 kvadratmeter, med en privat balkong i perfekt sydvästläge där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll.
Lägenheten är en del av en stabil och trygg förening, där du kan luta dig tillbaka och känna dig säker på att allt är välskött. Hemmet är luftigt och inbjudande, med tre rymliga sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till härliga middagar och mysiga kvällar.
En extra lyx i vardagen är de dubbla toaletterna – en riktig tidsbesparare när morgonstressen smyger sig på! Flera fönster i olika väderstreck låter ljuset flöda in, vilket ger en varm och välkomnande känsla i hela hemmet.
Det som gör denna lägenhet helt unik är att den nästan tar upp halva våningsplanet! Med bara 2 grannar på samma våningsplan och ingen granne ovanför dig, kan du njuta av lugn och ro utan att störas av ljud från andra lägenheter – en dröm för den som söker avskildhet.
Bostaden ligger i det omtyckta Bällstalund, ett område perfekt för familjer. Här finns allt du behöver nära till hands – bra kommunikationer, mataffärer, restauranger, och skolor (F-9) inom en kort promenad. Dessutom är det nära till naturen och en mängd fritidsaktiviteter, som fotbollsplan med konstgräs, Vallentuna IP med sina idrottsanläggningar, och flera gym och golfbanor.
Välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Bällstalund, Vallentuna
Fritzbergsvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fritzbergsvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 6 500 kr
Summa kr/år: 6 500kr
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Elavtal för nät (Ellevio) och användning tecknas separat (valfritt). Kostnaden under "El" gäller både för elnät och elanvändning och är en avrundad kostnad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Föreningens fyra hus ligger placerade runt en innergård med apel- och körsbärsträd och med 50 parkeringsplatser strax bredvid. Lägenhetsbeståndet utgörs av ettor till och med fyror.
Förutom de fyra husen finns två cykelförråd och ett soprum.
stort förråd med hyllsystem finns på samma våningsplan för lägenheten.
I Föreningen sorterar vi vårt avfall, i vårt soprum kan man slänga matavfall och hushållssopor.
Byggnad
Rum
Hall
Välkommen in till en separat hall. Här finns god plats för avhängning och även till att rulla in barnvagnen. På golvet ligger ekparkett i trestav och väggarna är målade i Beckers färg "Havsis" som ger en mjuk och behaglig känsla. Längre in i hallen finns inbyggda garderober med garderobsdörrar i vitt och handtag i svart.
Badrum
Badrum med helkaklat golv och vägg i stilrent grått och vitt. Här finns WC, handfat med vit kommod, överskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork. Badkar i ”spa”-stil från 2022. Ny tvättmaskin och torktumlare från Samsung från 2024 med deras smartthings wifi/app uppkoppling. I badrummet finns även en ny Philips Hue taklampa från 2024. Denna kan styras via app om man vill (behöver ej). Ett fönster i badrummet släpper in både ljus och ger vädring.
Gäst-WC
Gäst-wc renoverad 2024. Väggar målade i Beckers färg ”Gasoline”, mosaik kakel bakom handfat och ny inredning i form av spegel, vägghylla, krokar och toalettpappershållare i svart. Golvet är målat med specialfärg i mörkgrått.
Kök
Kök med vita skåpsluckor och handtag i rostfritt. Bänkskiva mörk i laminat samt väggpanel ovan i vitt. Maskinparken består av ny diskmaskin från 2024 Siemens, spis, fläkt, micro (fristående) samt dubbla kombinerade kyl och frys. Ny takbelysning LED i kök 2021. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i Beckers färg "Havsis". Mellan kök och vardagsrum finns plats för matgruppen framför stora fönster.
Vardagsrum
I öppen planlösning med köket finns det stora vardagsrummet. Här ligger ekparkett på golv och väggarna är målade i Beckers färg "Havsis". Plats för stor soffgrupp. Utgång till den privata balkongen under tak med kvällssol.
Sovrum 1
Master bedroom med ekparkett på golv och väggar med Kabric och tapetserad fondvägg. Här finns plats för stor dubbelsäng. Fönster i två väderstreck i hörn. Ny skjutdörrsgarderob "IKEA PAX".
Sovrum 2
Sovrum som idag fungerar som barnrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i Beckers färg "Havsis" samt fondtapet. Här finns en ny garderob i vitt. Dubbla fönster för härligt ljusinsläpp.
Sovrum 3
Lägenhetens tredje sovrum med ekparkett och väggar i Kabric och Beckers färg "Havsis". Plats för säng och skrivbord. Här finns en ny skjutdörrsgarderob "IKEA PAX".