+ Möjlighet till 3 sovrum
+ Parkeringsplats ingår i avgiften
+ Radhuskänsla
Välkommen till området Bällstalund i Vallentuna och denna 3a på Fritzbergsvägen 145D. Här finns goda möjligheter för både den lilla och stora familjen att bo centralt men ändå inte i smeten. Med "radhuskänsla" bor ni i ett hus med endast två våningar och slipper ekande trappuppgångar och kösystem i gemensamma tvättstugor. Precis som med småhus finns det gräsmatta, äppelträd och buskar att glädjas åt tillsammans!
Lägenheten, som är 75 kvadratmeter, är fördelad på två sovrum, vardagsrum, ett separat kök, en stor rymlig hall med extra klädkammare samt ett badrum med egen tvättmaskin. Vardagsrummet är faktiskt så pass rymligt att det går att skapa ytterligare ett sovrum! Att det finns fönster i flera väderstreck gör lägenheten otroligt ljus och härlig!
Föreningen BRF BoKlok Bällstalund 1 är stabil och välskött, med 30 lägenheter fördelade på flera hus. Till lägenheten hör ett förråd och en parkeringsplats, vilket ingår i månadsavgiften på 6 172 kr. I avgiften ingår även uppvärmning, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Bällstalund är känt för sina grönområden och närhet till naturen, vilket ger dig möjlighet till härliga promenader och friluftsaktiviteter året runt. Området erbjuder även goda kommunikationer med närhet till både Roslagsbanan och bussar som tar dig smidigt till Stockholm och andra närliggande områden. Kragstalund station ligger inom gångavstånd och erbjuder en restid på cirka 30 minuter till Stockholm Östra.
I närområdet finns mataffärer, restauranger och caféer som underlättar din vardag. Dessutom finns skolor och förskolor i närheten, vilket gör detta till ett utmärkt område för barnfamiljer.
Varmt välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Bällstalund, VALLENTUNA
Fritzbergsvägen 145D
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fritzbergsvägen 145D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 2 400kr
Förening
I varje lägenhet ingår det en parkeringsplats, men det är inte skrivet i sten vilken plats man har tillgång till, bara att det ska ingå en parkeringsplats per lägenhet.
Föreningen måste prioritera att laddplatserna fylls då dessa kostar pengar för föreningen även om de inte används för laddning av elbil/hybrid.
Laddplatserna för elbilar/hybridbilar är på parkeringsplatserna 7-18 där framförallt 149 och 151 huset har sina parkeringsplatser.
När behov av en laddplats för elbil/hybrid uppstår för någon boende och denna boende inte har någon av parkeringsplatserna 7-18 så tilldelas den boende en ny parkeringsplats. Tilldelningen sker via ett byte till en annan boendes parkeringsplats som har en outnyttjad laddstolpe. Om någon i husen 145 eller 147 har behov av laddstolpe skall de i första hand få byta med någon av parkeringsplatserna 7-12). Är de någon i husen 149 eller 151 (som redan bytt bort sin ordinarie laddstolpsplats) eller någon i 153 som behöver laddstolpe så blir det med någon av parkeringsplatserna 13-18).
I ditt hus finns inga gemensamma utrymmen. Däremot i förrådslängorna som hör till varje hus, finns ett gemensamt förråd där förvaring av barnvagnar och cyklar är lämpligast.
Mellan hus 147 och 149 finns ett gemensamt soprum och ett trädgårdsförråd där föreningens trädgårdsredskap och dylikt förvaras.
Närmsta hållplats är Kragstalund och dit är det ca 7 minuters promenadavstånd.
Följande direktlinjer finns:
Buss 608 som går till Stockholm (humlegården) - Hållplats Tallåsvägen
Buss 687 som går till Kista - Hållplats Lovisedal
Bussar till:
Buss 610 som går till Danderyds sjukhus - Hållplats Lovisedal
Buss 524 som går mellan Arninge och Upplands Väsby - Hållplats Lovisedal
Buss 664 som går mellan Vallentuna station och Uthamra - Hållplats Lovisedal / Tallåsvägen
Mat:
Närhet till ICA Kragsta med ett promenadavstånd på ca 5 min.
Byggnad
Rum
Hall
Stor och ljus hall med vita väggar och parkettgolv. Här finns hatthylla för avhängning av ytterkläder men också gott om yta för en garderob för extra förvaring. I anslutning till hallen finns en klädkammare för extra förvaringsyta.
Badrum
Till vänster om hallen finner ni badrummet med helkaklade vita väggar och en grå våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, WC, handfat, kommod med utdragbara förvaringslådor, spegelskåp med hyllor samt tvättmaskin och överskåp för extra förvaring.
Kök
Vidare in i bostaden hittar ni köket som går i färgerna vitt och crème samt parkettgolv. Den praktiska diskbänken i rostfritt stål går väl ihop med köksblandaren och skåpluckornas handtag. Fristående spis, underbyggd fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys i vitt. Hörnbänkskiva i ek och stänkskydd i vitt kakel. Här finns gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Ett stort vardagsrum med parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg i ljus tapet med bladmönster. Härligt ljusinsläpp från fönster i två olika riktningar och gott om yta för soffgrupp för stora sällskap. Här finns möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum utan att tumma på varken ljus eller möblemang. Här finns även dörr ut mot balkongen för härligt häng i solen.
Sovrum 1
Stort sovrum med ljusa väggar, motiv i graffiti, parkettgolv och ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Sovrum 2
Sovrum med ljusa väggar, motiv i graffiti, parkettgolv och ett stort fönster. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.