Varmt välkommen till fantastiska Ekskogen och denna charmig enplansvilla i sutteräng! Stor uppfart med plats för flera bilar samt två garage för både bilen, motorcyklarna och plats för att mecka. Här bor du i idyllisk miljö omgiven av varm natur och öppna landskap. Om "lugnet" hade ett hem så hade det legat i detta område. Rådjur, ekorrar, igelkottar och harar kommer gärna på besök.
Den stora tomten sätter bara fantasin gränsen på vad som kan göras. En stor pool eller plats för barn att springa omkring och leka?
Inne finns en modern eldstad i vardagsrummet och otroligt fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Tre sovrum i bra storlek, ett badrum och en WC. Perfekt hem för en barnfamilj.
Närhet till Roslagsbanans linje 27 som tar dig hela vägen till Stockholm Östra eller Kårsta eller till den mycket mysiga Bergsjön. Är du motorcykel-fantast eller älskar långa turer på landsvägarna med cykel är detta drömmen! Om ni har barn kommer dom växa upp i en lugn idyll, välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson på 072 555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se
Brottby, Vallentuna
Brobyvägen 15
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Naturnära enplansvilla med två garage och stor tomt!
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brobyvägen 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 920 000 kr
- Småhusmark: 1 238 000 kr
- Renhållning: 2 600 kr
- Hushållsström: 18 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr
Summa kr/år: 25 600kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (35 674 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Byggnad
2001: Avfuktare installerades utav en entreprenör.
2002: Dränering runt hela huset utfördes utav en entreprenör.
2003: Samtliga fönster byttes till 3-glas isoler utav en entreprenör.
2011: Dränerat
2015: Elen har dragits om i källaren utav en entreprenör.
2018-2019: Luftluftvärmepump installerades utav en entreprenör, handlingar
finns på detta
2023: STORA renoveringar utförda i hela huset.
2023: Badrum och toalett renoverad
2023: Elen utbytt i huset
2023: Ny skorsten och ny kamin
2023: Nytt tak.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna mälsta ga:7 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-70/6604.1
Dokument
Området
Brottby är en tätort i Vallentuna kommun och är den näst största tätorten i kommunen. Brottby är en mysig ort med lantlig känsla. Här finns många stall och ridanläggningar.
Närområde
I Brottby hittar du bl.a. ICA-butik, träningsanläggning, padel-hall, pizzeria samt tandläkare.
Kommunikation
Strax intill orten finns trafikplatsen Brottby trafikplats, där E18 möter länsväg 268.
Kollektivtrafiken är riktigt bra, bussarna mot Norrtälje och Stockholm går var femte minut i rusningstid. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. På helger går bussar till Stockholm och Norrtälje var 15:e minut.
Övrigt
I Brottby/Karby finns Karbyskolan, som ska vara Norrorts modernaste grundskola för åk F-6. Det finns även några förskolor som Karbyskolans förskola, Nalle-Maja, Vikingen och Garnstugan