Välkommen till detta souterränghus med en totalyta om hela 211 kvm, beläget utefter en lugn återvändsgata i det natursköna villaområdet Uttran i Tumba. Här finns nu möjlighet att förvärva en fantastisk villa med stor potential, perfekt för den stora familjen som vill sätta sin egen prägel på sitt hem.
Huset är robust och gedigen byggt som du med viss renovering kan förvandla till en fantastisk familjevilla som erbjuder både komfort och funktion. De väl tilltagna ytorna ger stora möjligheter för att skapa både sociala ytor och privata rum för alla familjemedlemmar, samt det lilla extra som hobbyrum, bastu och garage med direkt ingång från bostadsytan.
Villan är fördelad på två plan och erbjuder generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum som har ett fint ljusinsläpp i två väderstreck med utgång till stor trädäckad altan. På övre plan finner du även ett stort och praktiskt kök med matplats för 6 personer, 3 väldisponerade sovrum, en klädkammare samt ett badrum, vilket gör det till ett utmärkt val för en större familj. Souterrängplanet ger dig extra utrymme för exempelvis fler sovrum/kontor, stor gillestuga/sovrum som är perfekt som hobbyrum eller ett femte sovrum allt beroende på dina behov. Här finns även tvättstuga, bastu med dusch, matkällare samt förråd. Det finns även direkt access till garaget som är stort nog för en bil samt bra snickarytor.
Tomten är lättskött och erbjuder plats för både lek och avkoppling. Här kan du skapa en egen oas för både vuxna och barn.
Med sitt läge i Uttran, nära naturen men ändå bra kommunikationsmöjligheter till Tumba centrum och Stockholm, får du det bästa av två världar – lugnet i ett familjevänligt villaområde och närheten till stadens alla bekvämligheter.
Inom ca 10 min promenad når man Broängsskolan med årskurs 1-9 samt förskola med små och storbarnsavdelningar. Även Kassmyraskolan med årskurs 1-6 nås inom ca 10 min promenad.
Detta hus erbjuder ett fantastiskt läge och stora möjligheter för den som vill renovera och skapa sitt drömhem. Här finns all potential för att skapa en modern och trivsamt hem med plats för hela familjen. Välkommen på visning och upptäck allt detta hus har att erbjuda!
Tumba, Uttran
Axels väg 6
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor familjevilla om hela 211 kvm i lugnt och barnvänligt villaområde!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Axels väg 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 839 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 180 000 kr
- Uppvärmning: 36 328 kr
- Vatten/avlopp: 3 490 kr
- Försäkring: 10 588 kr
- Renhållning: 3 012 kr
- Sotning: 748 kr
Summa kr/år: 54 166kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (64 240 kr)
Kommentar: Uppvärmning innefattar även hushållsel.
Byggnad
Rum
Övre plan
Hall
Hall centrerad i huset med trappan upp från souterrängplanet och som leder till alla rum på våningsplanet.
Vardagsrum
Stort genomgående vardagsrum i vinkel med väldigt gott om plats för stor sittgrupp, matsalsbord och övrigt trivselmöblemang. I centrum av rummet finns den härliga kaminen som fungerar som såväl del i uppvärmningen vintertid som trivseleldning på sommaren. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet finns utgång till en mysig altan delvis under tak och tomtens baksida med bärbuskar och blomsterrabatter.
Kök
Rymligt väl fungerande kök med mycket gott om förvaringsskåp och arbetsbänkar. Det finns plats för en större matplats för 6-8 personer. Här finns en av utgångarna till den trivsamma balkong med plats för bord och stolar.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och byrå samt garderober. Här finns även utgång till balkongen som ger möjlighet till ordentlig vädring.
Sovrum 2
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng samt ett antal garderober för bra förvaring.
Sovrum 3
Det tredje av sovrummen på våningsplanet år det minsta men rymmer säng, garderober och skrivbord.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet. Praktisk vädringsfönster. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel, bidé samt duschhörna.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Nedre plan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Träpanel på väggarna och på golvet ligger en plastmatta. Här finns även trappan upp till övervåningen.
WC
Separat WC med tvättställ.
Kontor/Sovrum 4
Trivsamt rum som idag används som extra sovrum men passar alldeles utmärkt till att ha sitt hemma kontor eller användas som ett fjärde sovrum. Plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
Gillestuga/Sovrum 5
Stor gillestuga som för familjen som bor idag har används som ett arbetsrum/syrum men skulle även passa perfekt som ett TV-rum för barnen eller ett femte sovrum.
Tvättstuga
Tvättstuga i äldre skick med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
Bastu/dusch/förråd/matkällare
Kombinerat utrymme i huset som fördelas mellan förråd, bastu, dusch och matkällare.
Garage
Garage med plats för en bil, gott om förvaringshyllor och snickarbänk för den händiga.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Uttran i Tumba är ett naturskönt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och den rofyllda naturen. Beläget i Botkyrka kommun, strax söder om Stockholm, är Uttran ett populärt val för familjer som söker ett tryggt och barnvänligt boende, samtidigt som det erbjuder goda pendlingsmöjligheter. Här bor du med närhet till både grönområden och vatten, vilket gör det till ett utmärkt område för friluftsliv. Uttran är känt för sina fina rekreationsområden, där man kan njuta av promenader, löpturer eller bara koppla av i den vackra naturen. För den som gillar fiske eller båtliv ligger även Uttransjön inom räckhåll, vilket ger möjlighet till både avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Bostadsområdet är rofyllt och präglas av villor och souterränghus, ofta med stora tomter som ger plats för både trädgård och lek. Det är ett perfekt område för barnfamiljer, där skolor, förskolor och fritidsaktiviteter ligger nära. Närhet till Tumba centrum gör det också lätt att ta del av alla bekvämligheter som handelsutbud, restauranger, gym och vårdcentral. För den som pendlar är Uttran en strategisk plats, med bra kollektivtrafikförbindelser. Pendeltåget tar dig snabbt till Stockholm C på omkring 30 minuter, och härifrån når du även Huddinge och andra delar av södra Stockholm enkelt. För bilpendlare finns också goda vägförbindelser via E4:an och Södertäljevägen. Sammanfattningsvis är Uttran i Tumba en härlig och harmonisk plats att bo på, med närhet till både natur och stadsliv, och en gemytlig atmosfär som passar både familjer och den som söker ett lugnt och bekvämt boende.