VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Salabacke, Uppsala

Kastanjegatan 3

I de främre delarna av gröna och omtyckta Sala Backe finns denna smakfullt renoverade och mycket kompletta 1:a med rymlig sovalkov. Här bor ni en centralt men lugnt belägen bostad med fridfull utsikt mot föreningens stora och gröna innergård.
Bostadsrättsförening Kastanjen är mycket välordnad med god ekonomi, bergvärme och installerade solceller vilket ger mycket låg elkostnad, Telia ”lagom” ingår dessutom i månadsavgiften.

Lägenheten har klinkergolv, ny ekparkett, ljusa, moderna ytskikt och en genomtänkt planlösning.
Bostaden består av hall med suveräna förvaringsmöjligheter i rymlig garderob med spegeldörr, ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning samt vardagsrum med sovalkov och klädkammare.
En optimalt planerad och renoverad köksdel gör denna bostad komplett.
Utöver de invändiga förvaringsmöjligheterna så finns två källarförråd.

Här bor ni i ett suveränt läge med kort promenadavstånd till expansiva Gränby köpstad med stor Ica-butik, shopping, restauranger m.m. Källparken med dess stora grönytor finns ett stenkast bort. Konditori Brantingstorg vilken finns med i "white guide" ligger några minuters promenad från bostaden.
Kort cykelavstånd till city, för dig som föredrar att åka kollektivt så finns närbelägna busshållplatser. Påfart till E4 ligger ett par minuter bort.

Välkommen hem till Kastanjegatan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 30.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2252 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 1 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimal planlösning - fint skick - lugnt läge - stadsnära!

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kastanjegatan 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 30.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3, Lägenheten ligger 1/2 trappa upp

HALL
Hall med svart klinkergolv, vita väggar och rymlig garderob med spotlights och spegeldörr.

DUSCH/WC
Dusch/wc från 1995 med vitkaklade väggar, grått klinkergolv med golvvärme, takdusch, handdukstork, vitt förvaringsskåp samt handfat.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ekparkett, ljust målade väggar och rymlig sovalkov för 120 cm bred säng.
Rummet har en rymlig klädkammare och gott om plats för både matplats och soffa.

KÖK
Renoverat kök med vit skåpinredning, klinkergolv, rostfri bänkskiva, vitt kakel, kyl/frys, spis samt fläkt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 30.5 kvm
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk, frånluft
Övriga byggnader I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum samt hobbyrum. Två förråd om ca 4,5 respektive 1,5 kvm finns.
Renoveringar 1983:
Fasadrenovering.
1986:
Tilläggsisolering
1994:
Renovering av balkonger, fönster, el, vatten- och avloppsstammar.
1995:
Stambyte badrum, ej kök.
2004:
Installation av säkerhetsdörrar
2005:
Målat grund, takfot, fönsterbläck, garagedörrar.
2004:
Nya tvättmaskiner i tvättstugan, säkerhetsdörrar, spolning av köksavlopp.
2007:
Nya p-platser, totalt 15 platser.
2009:
Energideklaration.
2010:
Fönsterrenovering.
2011:
Installation av bergvärme.
2012:
Renoverat tvättstugorna, tagit bort torkrummen som ersatts av torkskåp.
2013:
Byte av tak, spolning av stammar.
2014:
Färdigställande av tak.
2017:
Kompressorbyte bergvärmeanläggningen, OVK.
2018:
Solcellsanläggning, nya portlås/telefoni.
2021:
Spolning av stammar.
Bredband Telia 100/100 Mbit

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-02-29
Energikonsumtion 53 kWh/m2 år.
Primärenergital 78

Ekonomi

Lägenhetsnummer 26
Pris 1 350 000 kr utgångspris
Avgift 2252 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband 100/100 via Telia
Elförbrukning 840 kWh/år
Driftkostnad 5 604 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 004 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Andel i förening 0,5276%
Andel av årsavgift 0,52%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 69 640 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Kastanjen Uppsala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-6240
Gatuadress Rubanksgatan 4
Postnummer 74171
Ort Knivsta
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nyckelhantering sker via Certego, Fyrislundsgatan 68.
Föreningens ekonomi Styrelsen beslutar varje år om avgiften eventuellt ska höjas 1-2 % för nästa år. Detta meddelas boende via informationsblad i trapphusen i november/december.
Antal lägenheter 120
Renoveringar 1983:
Fasadrenovering.
1986:
Tilläggsisolering
1994:
Renovering av balkonger, fönster, el, vatten- och avloppsstammar.
1995:
Stambyte badrum, ej kök.
2004:
Installation av säkerhetsdörrar
2005:
Målat grund, takfot, fönsterbläck, garagedörrar.
2004:
Nya tvättmaskiner i tvättstugan, säkerhetsdörrar, spolning av köksavlopp.
2007:
Nya p-platser, totalt 15 platser.
2009:
Energideklaration.
2010:
Fönsterrenovering.
2011:
Installation av bergvärme.
2012:
Renoverat tvättstugorna, tagit bort torkrummen som ersatts av torkskåp.
2013:
Byte av tak, spolning av stammar.
2014:
Färdigställande av tak.
2017:
Kompressorbyte bergvärmeanläggningen, OVK.
2018:
Solcellsanläggning, nya portlås/telefoni.
2021:
Spolning av stammar.
Parkering Det finns garage för 950 kr/mån, parkeringsplatser utomhus för 450 kr/mån och laddplatser för elbilar för 250 kr/mån plus elkostnaden för laddningen. 7 medlemmar i kö för parkering och 7 för garageplats. Uppgift kontrollerad 2024-06-13.
Tv och bredband Ansluten till kabel-tv via Telia, paket lagom ingår. Ansluten till internet och ip-telefoni via Telia, varje lägenhet har varsin router vilken lämnas kvar i bostaden. Hastighet på bredband är 100/100 Mbit/s. Samtalskostnader tillkommer på ip-telefoni.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum samt hobbyrum. Två förråd om ca 4,5 respektive 1,5 kvm finns.

Dokument

Området

Välkommen till folkkära Sala Backe! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med perfekt närhet till city. Få en vardag där ni kan njuta av en picknick i Källparken med lekplats och parkourställning eller ta en shoppingtur på Gränbystaden som ligger i direkt närhet.

Närområde

I området finns matbutiker, ett flertal restauranger, förskolor och Johannesbäcksskolan upp till årskurs 6.

Kommunikation

Bussarna går var 15:de minut till city och med cykel är du framme på 10 minuter. Nära till E4:ans påfart.

Räkna på ditt nya boende