På Västra Brinkvägen 17 väntar ett hem med fönster i två väderstreck som skapar en ljus och trivsam känsla. Här bor du i ett av Umeås mest eftertraktade områden – precis intill strandpromenaden, där morgonens första kopp kaffe lika gärna kan avnjutas på balkongen som under en stillsam promenad längs älven.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en trivsam balans mellan sociala ytor och avskildhet. Köket är tidlöst renoverat och har plats för både vardagens måltider och längre middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjuder till lugna hemmakvällar, medan de två rymliga sovrummen ger gott om plats för både familj och gäster. Det helkaklade badrummet har dusch och möjlighet till installation av tvättmaskin och torktumlare för ett ännu mer bekvämt boende.
Den inglasade balkongen i östläge blir en naturlig förlängning av köket – en plats att njuta av förmiddagssolen och se himlen skifta färg över trädkronorna.
Föreningen är välskött och populär, med låg månadsavgift och fina gemensamma utrymmen såsom gästrum, låst cykelrum och ett gym för de boende. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet vid älven och stadens puls på bekvämt avstånd.
Välkommen på visning och låt känslan avgöra!
Väst på stan, UMEÅ
Västra brinkvägen 17
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3874 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972-1973
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Älvsnära trea med inglasad balkong och låg avgift
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västra brinkvägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
79 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0058
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Avgift
3874 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ink värme, vatten, internet och tv.
Obligatorisk avgift om 150 kr/mån balkongavgift
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv elavtal.
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 840 kr
Summa kr/år: 3 840kr
Andel i förening
0,57657%
Andel av årsavgift
0,57657%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Räknas ut inom kort
Förening
Föreningsnamn
RB Brf Älvbrinken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-4091
Gatuadress
Västra Brinkvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen förfogar över 186 st lägenheter belägna på Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
1 juli 2024 höjdes månadsavgiften med 10%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning enligt info från ordförande 2025-02-06.
HUSENS SKICK
2023/24 - Byte av torkskåp i två tvättstugor
2023 - Byggnation av ny carport för elbilar
2023 - Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 - Byte av soprumsdörrar
2021/22 - Byte av samtliga yttertak
2021 - Montering av solceller på två av husen
2020 - Ommålning av samtliga trapphus
2019 - Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2018 - Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011–2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid.
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. Ej heller till parkering med laddplats.
Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. Enligt kontakt med ordförande 2025-02-06.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller vävstuga, snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-06.
1 juli 2024 höjdes månadsavgiften med 10%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning enligt info från ordförande 2025-02-06.
HUSENS SKICK
2023/24 - Byte av torkskåp i två tvättstugor
2023 - Byggnation av ny carport för elbilar
2023 - Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 - Byte av soprumsdörrar
2021/22 - Byte av samtliga yttertak
2021 - Montering av solceller på två av husen
2020 - Ommålning av samtliga trapphus
2019 - Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2018 - Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011–2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid.
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. Ej heller till parkering med laddplats.
Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. Enligt kontakt med ordförande 2025-02-06.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller vävstuga, snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-06.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
79 kvm
Byggnadsår
1972-1973
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga byggnader
Förråd
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-08-27
Primärenergital
115
Övrigt
Balkong
Inglasag balkong, östläge
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu