Mycket fin lägenhet högst upp i huset som karaktäriseras av ljus och charm! En perfekt planerad vindsvåningstvåa på bästa läge på attraktiva Haga. Lägenheten är personlig och modernt inredd och här möts man av ett stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar rymd. Rymlig hall med flera garderober och sovrum med plats för en dubbelsäng, skrivbord och garderob. Renoverat badrum med dusch och tvättmöjligheter.
Här bor man på ett optimalt läge, nära stadens puls med dess kompletta utbud med affärer och restauranger, cykelavstånd till universitet och NUS och fina naturstråk.
Välkommen att boka din visning!
Haga, UMEÅ
Utmarksvägen 5A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4004 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1949
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa på bästa läge nära City och Universitet!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Utmarksvägen 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Mycket fin lägenhet högst upp i huset som karaktäriseras av ljus och charm! En perfekt planerad vindsvåningstvåa på bästa läge på attraktiva Haga. Lägenheten är personlig och modernt inredd och här möts man av ett stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar rymd. Rymlig hall med flera garderober och sovrum med plats för en dubbelsäng, skrivbord och garderob. Renoverat badrum med dusch och tvättmöjligheter.
Här bor man på ett optimalt läge, nära stadens puls med dess kompletta utbud med affärer och restauranger, cykelavstånd till universitet och NUS och fina naturstråk.
Välkommen att boka din visning!
HALL
Lägenheten har en stor och möblerbar hall med gott om förvaring i flera garderober. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är målade i en ljus färg något som är genomgående för hela lägenheten.
RUM
Ett vackert rum med samma enhetliga golv och väggar som i övriga lägenheten. Generöst ljusinsläpp kommer in från det stora fönsterpartiet som bjuder på en trevlig utsikt mot himlen och takåsar. Här rymmer man enkelt en soffa med tillhörande möblemang.
KÖK
Renoverat, modernt kök med allt man kan tänkas behöva för rolig och inspirerande matlagning. Luckor och lådor i vitt och den maskinella utrustningen består av spis med häll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl och frys.
SOVRUM
Genom charmiga dubbeldörrar nås sovrummet där det ryms både en säng och skrivbord. Stora fönster släpper in mycket ljus till hela lägenheten och här finns en garderob.
BADRUM
Renoverat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, wc, tvättmaskin under praktisk arbetsbänk. På golvet ligger en ljusgrå plastmatta och väggarna pryds av ett vitt kakel.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
017
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
4004 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive värme, vatten, bredband och tv.
Elförbrukning
2 245 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 900 kr
Summa kr/år: 3 900kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-02-27
Andel i förening
2,29%
Andel av årsavgift
2,52%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
400 514 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Utmarksvägen 3-7
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769623-5642
Gatuadress
Utmarksvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Utmarksvägen 3–7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2012. Föreningen förfogar över 36 st lägenheter belägna på adress Utmarksvägen 3 A-B, 5 A-B och 7 A-B. Byggnaderna är uppförda 1949 och 1951. Av lägenheterna är 30 st upplåtna med bostadsrätt och 4 st är upplåtna som hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO Norr. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2025-01-01 enligt ordförande 2025-02-27.
HUSENS SKICK
2022 Byte av lägenhetsdörrar, garagedörrar och källardörrar på gaveln på varje byggnad. Förbättring av gräsytor.
2020 Dränering av alla tre byggnader
2019 Ventilationsaggregaten och köksfläktarna byttes på alla lägenheter.
2018 Värmecentral (Bytt värmeväxlare)
2017 Balkongerna renoverades och blev större, vilket innebar balkongavgift 200 kr/mån.
2015 Fönsterbyten och ommålning fasad.
2013 Yttertak renoverades.
2013 Källardörrar (Byte av källardörrar i samtliga hus)
2012 Renovering trapphus (Målning och golvbeläggning)
1986 Stambyten då husen rotrenoverades
1985 - Ventilation med frånluftsåterv. (Installerades i samtliga lägenheter) Totalrenovering övriga lägenheter (Byte el-, vatten- och avloppsledningar) Tillbyggnad av vindslägenheter (4 lägenheter per hus)
GÅRDEN
Till huset hör en gård med gräsytor och utemöbler att nyttja.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV samt Bredband 100 Mbit via Telia och Eltel, en obligatorisk kostnad om 349 kr / månad läggs på avgiftsavin.
PARKERING
P-PLATSER: 21 st mv-platser, 400 kr/mån
CARPORTPLATSER: 6 st carportplatser, 550 kr/mån
VARMGARAGE / VARMFÖRRÅD: 6 st varmgarage 900 kr/mån.
Det finns 2 stycken garageplatser och 4 stycken varmförråd (fd garage som ej går att använda som garage).
En parkeringsplats ledig, ingen carport eller garage ledig (Enligt ordförande 2025-02-27).
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Höst- och vårstädning av gårdarna anordnas av föreningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-02-27). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSENS SKICK
2022 Byte av lägenhetsdörrar, garagedörrar och källardörrar på gaveln på varje byggnad. Förbättring av gräsytor.
2020 Dränering av alla tre byggnader
2019 Ventilationsaggregaten och köksfläktarna byttes på alla lägenheter.
2018 Värmecentral (Bytt värmeväxlare)
2017 Balkongerna renoverades och blev större, vilket innebar balkongavgift 200 kr/mån.
2015 Fönsterbyten och ommålning fasad.
2013 Yttertak renoverades.
2013 Källardörrar (Byte av källardörrar i samtliga hus)
2012 Renovering trapphus (Målning och golvbeläggning)
1986 Stambyten då husen rotrenoverades
1985 - Ventilation med frånluftsåterv. (Installerades i samtliga lägenheter) Totalrenovering övriga lägenheter (Byte el-, vatten- och avloppsledningar) Tillbyggnad av vindslägenheter (4 lägenheter per hus)
GÅRDEN
Till huset hör en gård med gräsytor och utemöbler att nyttja.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV samt Bredband 100 Mbit via Telia och Eltel, en obligatorisk kostnad om 349 kr / månad läggs på avgiftsavin.
PARKERING
P-PLATSER: 21 st mv-platser, 400 kr/mån
CARPORTPLATSER: 6 st carportplatser, 550 kr/mån
VARMGARAGE / VARMFÖRRÅD: 6 st varmgarage 900 kr/mån.
Det finns 2 stycken garageplatser och 4 stycken varmförråd (fd garage som ej går att använda som garage).
En parkeringsplats ledig, ingen carport eller garage ledig (Enligt ordförande 2025-02-27).
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Höst- och vårstädning av gårdarna anordnas av föreningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-02-27). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
45 kvm
Byggnadsår
1949
Fönster
3-glas
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-04-03
Primärenergital
130
Dokument
Området
Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).
Närområde
Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.
Kommunikation
Goda kommunikationer. Buss och tåg.
Övrigt
Det finns flera förskolor och skolor i området.