Välkommen till detta utbyggda och renoverade sommarparadis beläget på mycket attraktivt läge. Den vackra utsikt över havet är slående oavsett om du befinner dig utomhus eller kliver in i stugans stilrena och vilsamma miljö. Stugan är utbyggd och smakfullt renoverad och håller en hög standard där de sociala ytorna är generösa och mycket tilltalande. Kök, matplats och vardagsrum integrerar i öppen planlösning med havet i ständigt blickfång genom stora fönsterpartier som verkligen sätter prägel på ditt boende. En öppen spis ger extra mysfaktor. Utöver de sociala ytorna disponeras två sovrum samt ett rymligt badrum med tvättstuga. På tomten finns även en renoverad friggebod inredd som gästhus samt ytterligare ett gästrum och intilliggande förråd. En rymlig altan länkar samman flera av byggnaderna samt erbjuder flera solfyllda uteplatser med utrymme för exempelvis utekök, loungedel, matplats och solplats. Med andra ord finns gott om utrymme för familj och vänner att rymmas och för dig bara att flytta in och njuta av ditt nya sommarparadis!
Nedanför stugan når du en mindre sandstrand och inte långt bort ligger den mysiga stranden vid Karthällan. Närheten till havet innebär aktiviteter i princip året runt! Sommartid kan du bada, göra utflykter med cykel och båt eller varför inte bara ströva i skogen för svamp-bärplockning. När isen lagt sig kan du åka skridskor, skidor och skoter. Här finns också möjlighet till fiske. Sörmjöle är ett populärt sommar- och åretruntboende med bra pendlingsavstånd till Umeå.
Sörmjöle, Umeå
Svajetvägen 40
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Med havet i blickfång!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svajetvägen 40
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkommen in till rymlig hall som direkt öppnar upp mot de sociala ytorna och den vackra havsutsikten. Hallen stolsterar även med en öppen spis som ger extra mysfaktor samtidigt som den ger värme när mörkret och kylan kryper på. Hallen har klinker på golv innan ett fint parkettgolv tar vid och löper vidare in till de sociala ytorna. I hallen finns plats för kapp- och skohylla. Väggarna är ljust målade, vilket är genomgående i hela stugan och ger en bra helhetskänsla.
VARDAGSRUM OCH MATRUM
Magiskt! Vackert! Underbart! Oemotståndligt! Fantastiskt! Superlativen är många för detta underbara rum och det är bara att välja ett av dem. Rummet är den självklara samlingspunkten när tiden inte tillbringas utomhus. De generösa ytorna ger gott om utrymme för både soffgrupp och matgrupp att samsas utan att rummet känns övermöblerat. Den utbyggda vardagsrumsdelen har en generös takhöjd och tillsammans med de stora fönsterpartier ger det rummet en ljus och luftig känsla.
KÖK
På liten yta har man här fått till ett mycket funktionellt och trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll och diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Köksskåpen är vita liksom de öppna hyllplanen. Köket har en öppen planlösning in mot matrum och vardagsrum.
SOVRUM 1
Sovrum 1 har plats för dubbelsäng samt exempelvis byråer till förvaring. Fin fönstersättning med höga fönster för ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Sovrum 2 är mindre och passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Rummet vetter in mot gården. Väggarna är ljust målade. Här har du tillgång till en större garderob.
BADRUM
Mycket generöst badrum klädd med matta på golv och vägg. Här finns dusch med duschvägg, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt tvättmaskin med tillhörande skåp och arbetsbänk. Två fönster ger fint ljusinsläpp.
UTEMILJÖ
Stora delar av tomten är naturtomt som bjuder på både hallon, lingon, blåbär och någon kantarell om man har tur, men framförallt ett enkelt boende som inte kräver så mycket skötsel. En del av tomten är gräsbeklädd och ger utrymme för exempelvis lite fotbollsspelande eller kanske kubb eller krocket? Den stora altanen bjuder in till flera uteplatser där solen och vinden får bestämma vart du vill befinna dig. Från söder och öster får du njuta av den fina utsikten och i väster sitter du helt insynsskyddad med fin kvällssol.
ÖVRIGT
2024 Målat om i vardagsrum och matrum, hall och lilla sovrummet. Fasad delvis målad.
2022 Installerat elbilsladdare. Ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2021 Monterat takstege och stegfäste för sotning. Grävt ner inkommande vatten från huset till korsningen upp mot vattenkran till frostfritt djup.
2020 Ny luftvärmepump, ny tvättmaskin (kombo) samt diskmaskin
2018 Nytt säkringsskåp till huvudbyggnad
2014 genomfördes stora renoveringar i samband med utbyggnad av stugan.
- utbyggnad av vardagsrum och stora sovrummet
- nytt golv i hall (klinker) samt i matrum, kök och lilla sovrummet
- flertalet fönster bytta (sovrum lilla samt badrum ej bytt)
- ny altan
- fasad målad - utbyggd del och anslutande väggar
2013 Renovering badrum. Ny varmvattenberedare. Montering vattenutkastare. Fasad målad
2009 renovering av kök
Fiber, möjlighet finns att gräva in och ansluta sig
Trekammarbrunn ej godkänd (ny måste börja installeras inom ca 2 år)
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 695 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 134 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 671 kr
- Renhållning: 1 635 kr
- Hushållsström: 15 843 kr
- Sotning: 150 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 600 kr
Stugan har under vintertid haft ca 15 grader. Renhållningskostnad avser fritidshuskärl Nuvarande elförbrukning senaste 12 månaderna 10 464 kwh VA avser vatten och tömning av 3-kammarbrunn (1 ggr/år). Nuvarande ägare har förbrukat 46 kubik. Till driftkostnaden tillkommer hemförsäkring och fastighetsavgift.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:9 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå. Naturskönt område med ca 220 invånare där antalet ökas under sommarmånaderna. Sörmjöle är vackert beläget vid havet och är populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud.
Närområde
Bygdegård, livsmedelsbutik, förskola, vandringsspår samt idrottsförening.
Kommunikation
E4:an går rakt igenom Sörmjöle. Du kan även ta dig till och från Sörmjöle med Länstrafikbussar. För mer information kring tider gå till www.tabussen.nu
Övrigt
Sörmjöles Bygdegård är mycket aktiv med flertalet arrangemang under året såsom after work, cykelfest, bygdegårdens dag m.m.
Det finns en tennisklubb och båtklubb.
Motionsspår i vackra omgivningar.