Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet med öppen planlösning och smakfulla materialval! Här bor du bekvämt med närhet till stadens puls, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och trivsamt hem med en fin utsikt över älven. Tidlöst vitt kök, öppna ytor mellan kök och vardagsrum ger fina ytor tiill samvaro, sovrum med flertalet garderober till förvaring och ett helkaklat badrum med komfortabel golvvärme. Egen tvättmaskin och torktumlare ger en extra komfort till boendet. En perfekt lägenhet för dig som söker ett inflyttningsklart boende med en yteffektiv planlösning. I huset bredvid finns förråd tillhörande lägenheten i källare, cykelförråd och tvättstuga.
På innergården finns det en gemensam uteplats och pallkragar med jordgubbar och kryddor. Denna trivsamma tvåa ligger på Storgatan, ett attraktivt område som kombinerar stadsliv med bekvämlighet och närhet till natur samt promenadstråk vid älven.
P-plats med motorvärmaruttag finns på innergården.
Varmt välkommen på visning!
Väst på stan, Umeå
Storgatan 8e
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad ljus tvåa på Storgatan, väst på stan med optimal planlösning.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 8e
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med god förvaring. Här finns plats för ytterkläder och skor, samt möjlighet att komplettera med en byrå eller hatthylla.
VARDAGSRUM/KÖK
Bostadens hjärta är det öppna och ljusa vardagsrummet som integrerats med köket för en modern och social känsla. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ekparketten skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för mysiga kvällar eller middagar med vänner.
Det vita stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och moderna vitvaror. Vita skåpluckor, mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänkytorna skapar en tidlös och elegant känsla. Här finns inbyggd ugn, induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin – allt du behöver för att laga och njuta av goda måltider.
SOVRUM
Det rymliga sovrummet som är både rogivande och trivsamt erbjuder plats för en dubbelsäng och sängbord. Här finns garderober som ger bra förvaringsmöjligheter och ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv i ek och ljusa väggar.
BADRUM
Det stilfulla badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och klinkers i grått med komfortabel golvvärme (el). Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen och med arbetsyta i laminat.
LÄGE
Denna trivsamma tvåa ligger på Storgatan, ett attraktivt område som kombinerar stadsliv med bekvämlighet och närhet till natur. Här bor du med gångavstånd till ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, Icabutik och annan service. Kollektivtrafiken finns runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till närliggande områden.
För den som uppskattar friluftsliv och grönområden finns fina promenadstråk vid älven, parker och rekreationsmöjligheter i närheten.
Området passar perfekt för både unga vuxna, studenter och yrkesverksamma som söker ett smidigt och trivsamt boende med närhet till allt– en plats att trivas på!
Ekonomi
- Försäkring: 780 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
Summa kr/år: 7 980kr
Kommentar: Nätoperatör & Elleverantör är valfria och ingår ej i kostnaden för avgiften. Även hemförsäkring är valfri och ingår ej i avgiften.
Förening
HUSETS SKICK
Två av fyra fastigheter är nybyggda (2018). En av fyra fastigheter (8C) är helrenoverad. En av fyra fastigheter (10A) är delvis renoverad med bl.a. nytt tak (2023) och upprustning av vissa fönster (målning, nya lister) 2023.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Byte av en armatur och strömbrytare, källaren, (10A). Markarbete för förbättrad avrinning, dagvatten, (10A).
GÅRDEN
Gräsmatta samt asfalterad yta med två gemensamma uteplatser samt odlingslådor finns numera på gården. Bilparkering finns även på innergården.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i källaren för boende på adressen Storgatan 10A. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Torkrummet används främst för förvaring och utlåning av verktyg etc. Bokning sker på lista. Övriga lägenheter har tvättmaskiner i lägenheten.
PARKERING
Motorvärmarplats finns på innergården. Bokas och sköts av styrelsen. Kostar 500:-/månad. Separat kösystem. Ingen ledig plats finns och 1 person i kö, enligt styrelsen 2025-02-04.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu