Lättillgänglig och i solfyllt läge har du tillgång till denna rymliga och ljusa gavelfyra. Här välkomnas du in till hall med bra förvaring, ett mycket smakfullt renoverat kök med gott om förvaringsutrymmen, lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong i fritt söderläge samt tre välplanerade sovrum och två badrum. Lägenheten har en uthyrningsdel med egen ingång vilket gör boendet både flexibelt och ekonomiskt fördelaktigt om man väljer att hyra ut denna del.
Populär förening med välskött ekonomi och låg belåningsgrad. Fina faciliteter för de boende som gästlägenhet, gym, tvättstugor och cykelförråd. Uppvuxen och lummig gård med flera utegrupper. Här bor du ett stenkast från vackra älvspromenaden med bekvämt promenadavstånd till centrumkärnans puls och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och nöjen. En pärla som måste ses, välkommen!
Väst på stan, Umeå
Storgatan 6c
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig gavel 4:a med uthyrningsmöjligheter, markplan!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 6c
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkommen in till hall med plats för kapp- och skohylla samt inredd med garderober samt städskåp. Väggarna är vitmålade (på väv) och på golvet ligger en målad klinker. Hallen fördelar samtliga ytor i lägenheten.
KÖK
Det renoverat köket har ett stilrent och smakfullt utförande. Skåpinredning i svart och valnöt balanseras med vitmålade väggar och golv i ljusgrått. Arbetsytorna är generösa liksom förvaringsmöjligheterna vilket optimerar möjligheterna till god ordning och trivsam matlagning. En köksö centralt placerad blir den självklara samlingspunkten vardag som fest oavsett om det vankas mat eller dryck.
VARDAGSRUM
Lägenhetens vardagsrum är ljust och lättmöblerat med utrymme för variation. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp vilket förstärks av de vitmålade (på tapet) väggarna och det fina golvet i grått. Från detta rum når ni den inglasade balkongen i fint söderläge.
SOVRUM 1
Sovrum 1 och 2 ligger invid varandra till höger i hallen. Sovrum 1 har en bra storlek och har plats för större säng och exempelvis skrivbord. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är vita. Rummet är inrett med garderober.
SOVRUM 2
Sovrum 2 har plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med två garderober med utrymme för fler i de fall att du har behov. På golvet ligger en parkett och väggarna är tapetserade.
BADRUM 1
Badrum 1 är inrett med badkar, dusch, tvättställ, spegelskåp och wc. Ett fönster släpper in trivsamt vardagsljus. Matta på golv och våtrumstapet på vägg klär in rummet. Badrummet nås mellan kök och vardagsrum.
SOVRUM 3/ALLRUM
Uthyrningsrum alternativt sovrum beroende på hur du väljer att disponera din lägenhet. Oavsett nås detta rum via mindre hall till vänster om hallen alternativt genom egen ingång från trapphuset. Rummet är rymligt med plats för dubbelsäng och exempelvis byrå alternativt bäddsoffa, bord och TV-möbel samt skrivbord. Behoven och önskemålen får styra. Rummets väggar är målade i vitt och på golvet ligger en matta.
BADRUM 2
Praktiskt intill sovrum 3 finns här lägenhetens andra badrum planerat, privat och ostört. Badrummet har matta på golv och vägg. Dusch, wc samt tvättställ med tillhörande skåp är badrummets inredning. Båda badrummen är äldre.
ÖVRIGT
Balkongtillägg om 380 kr tillkommer på den angivna avgiften. 30 juni 2025 dras inglasningstillägget om 230 kronor bort, full avbetalning har då skett. Med andra ord kommer denna bostad att få en lägre total avgift.
2022 Kök renoverat
Till lägenheten finns ett vindsförråd i samma hus
Gå gärna in och läs mer om föreningen på www.alvbrinken.se
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 400 kr
Summa kr/år: 3 400kr
Kommentar: Elförbrukning senaste 12 månaderna med 16 A lgh säkring, 2 313 kwh (varierar efter konsumtion och storlek på hushåll)
Förening
HUSENS SKICK
2023/24 - Byte av torkskåp i två tvättstugor
2023 - Byggnation av ny carport för elbilar
2023 - Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 - Byte av soprumsdörrar
2021/22 - Byte av samtliga yttertak
2021 - Montering av solceller på två av husen
2020 - Ommålning av samtliga trapphus
2019 - Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2018 - Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011–2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 18 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid.
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. Ej heller till parkering med laddplats.
Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. Enligt kontakt med ordförande 2024-07-09
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller vävstuga, snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-07-09.
Övrigt
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu